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Una de las compras más importantes que vas a realizar para tu casa, es el colchón de tu cama. Este elemento va a condicionar tu descanso y el nivel de energía del que dispones para afrontar tu vida cotidiana. La relevancia que esto va a tener en tu bienestar, motiva que debas realizar un estudio de cuál es el que más te conviene, dentro de la oferta que existe en el mercado.

Lo primero que debes analizar es el espacio que tienes para tu cama. Si tu dormitorio es amplio, te alentamos a que apuestes por colchones de mayor tamaño, ya que disfrutarás de más superficie de descanso. Una vez tomada la dicha decisión, debes tener en cuenta variables como peso, posición y la frecuencia de movimiento a la hora de dormir. Estas cuestiones van a mediatizar tu elección, dado que te determinará la firmeza que necesitas. Por ejemplo, una persona de pequeño tamaño, requiere bases menos sólidas ya que, al moverse, no se hundirá, al contrario de lo que requiere una persona de mayor tamaño. Si sueles moverte bastante durante la noche, decántate por colchones duros; al igual que si tu peso corporal es alto.

El hecho de valorar estos aspectos es vital. Hay que tener en cuenta que un buen colchón debe adaptarse a la curvatura de tu espalda para evitar posturas dañinas o que se generen sensaciones desagradables, como calor, que pueden afectar a la calidad de tu descanso.

Respecto al material, actualmente podemos encontrar colchones de muelles, de espuma de poliuretano, de agua, de látex, ortopédicos, viscoelásticos y de fibras naturales. Los más novedosos son los de látex, viscoelásticos y fibras naturales. Los dos primeros son muy recomendables para conseguir una mayor firmeza y una mejor adaptación a nuestro cuerpo, si bien es cierto que generan mayor sensación de calor que los demás. Los de fibra natural son los más ecológicos dado que se componen de seda, lino, cáñamo o látex natural. La contraposición es el precio, que es comparativamente más elevado que el de los anteriores; aunque con un adecuado mantenimiento, tiene una vida útil superior.

 

 

 

 

 

 

Con la llegada de las bajas temperaturas, habrás notado como tu factura de gas o de electricidad ha aumentado considerablemente. Es posible que estés utilizando erróneamente tu sistema de calefacción. Por eso sería adecuado que contemples las cuestiones que te señalamos a continuación.

• Aprovecha al máximo tanto la luz como el calor natural. Ya sabes que deben ventilar a diario tu casa, pero con diez o quince minutos será suficiente y no provocarás que la temperatura interior de tu hogar descienda. Cuando se haga de noche, bajas tus persianas y corre las cortinas para conservar durante más tiempo el calor.
• Regula la temperatura ambiente utilizando un termostato. La temperatura ideal para una vivienda está comprendida entre los diecinueve y los veintiún grados en invierno y veintiséis en verano. Con la ayuda de tu termostato podrás controlar el nivel de calor y mantener la temperatura de manera constante, de modo que, una vez alcanzada, dejará de funcionar y ahorrarás energía.
• Programa el horario de encendido. Si pasas gran parte de tu día fuera de casa, no es necesario que tengas la calefacción encendida, aunque sea a baja temperatura. Determina a qué hora debe empezar a funcionar para que sea confortable a tu llegada.
• Puesta a punto de los radiadores. Antes de comenzar a utilizar la calefacción, debes revisar, purgar y comprobar el adecuado estado de tus radiadores. Recuerda que si tienen acumulado aire en su interior, no van a calentar de la manera deseada. Tras dicha inspección, aprovecha para cerrar aquellos que no vas a utilizar de manera habitual.
• Busca posibles fugas. Si tienes fugas a través de las ventanas o puertas, es el mejor momento para que las arregles.
• Olvídate de ir en camiseta de manga corta por casa. Uno de los errores que cometemos es querer vivir como si estuviéramos en verano cuando está helando en el exterior. Para no desperdiciar energía, abrígate y ponte ropa acorde con la estación del año. Utiliza mantas para arroparte en el sofá y toma bebidas calientes que te regulen la temperatura. Esto te permitirá bajar considerablemente tu consumo sin grandes esfuerzos.

Cuando estamos viendo pisos para alquilar, no solo nos preocupamos de ver si está amueblado o si es lo suficientemente espacioso para vivir. Una de las preguntas que más nos hacemos a la hora de alquilar una vivienda, es si debe tener garaje o no.

Porque, en un país con más de 23 millones de coches en circulación y buscando un buen estacionamiento cada noche, el alquiler de una vivienda con parking es una pregunta casi obligada. Sobre todo, si sabemos que, con seguridad, cada día gastaremos media hora como mínimo en buscar un aparcamiento al volver del trabajo.

Ventajas de tener un piso con parking

Actualmente, las ciudades cuentan con cada vez menos aparcamientos donde dejar tu coche y, los que hay, requieren de algún tipo de pago, bien sea porque lo acabamos dejando en un parking público por desesperación o bien porque lo estacionamos en zona azul. Sea como fuere, coger el coche por ciudad es cada vez más complicado sobre todo si lo que queremos es ir al centro. Por eso día a día crece el número de personas que buscan un alquiler de vivienda con parking. En Api te podemos ayudar a que encuentres la casa de tus sueños, ya que tenemos un amplio y variado catálogo de inmuebles no solo en las grandes ciudades sino también en las afueras, que cuentan con las mejores prestaciones, garaje incluido. Además, contar con un buen asesoramiento siempre es necesario, ya que es probable que haya cuestiones que se te pueden escapar.

Hacerse con una vivienda con garaje, por tanto, tiene múltiples beneficios ya que no solo ganaremos más tiempo para nosotros, sino que además acabaremos gastando menos dinero.

Más opciones a elegir

Si siempre has querido vivir a las afueras, con un parking es mucho más sencillo. Actualmente las ciudades están muy bien conectadas entre sí y en pocos minutos puedes llegar a ellas por lo que vivir en la periferia no resulta un inconveniente. Por otro lado, al tener garaje, no te tienes que preocupar de encontrar estacionamiento al regresar de tu día. ¿Qué te parece, por ejemplo, alquilar una vivienda en Madrid? Piensa además que, una vivienda a las afueras es también más económica y más grande que las que se ofertan en la ciudad. Una opción interesante a tener en cuenta, ¿verdad?

 

La mayoría de nosotros asocia los detectores de humo con los hoteles o con las tiendas de los centros comerciales. Pero pocos lo hacen con los domicilios particulares. Lo cierto es que los detectores de humo constituyen uno de los sistemas más útiles y eficaces para evitar que un pequeño fuego se convierta en una tragedia irreparable. Hoy te mostramos algunos datos prácticos acerca de cómo funcionan y cuál es la manera de instalarlos.

¿Dónde debería instalar los detectores de humo?

En primer lugar, te recordamos que si has pensado en colocar detectores de humo en tu casa piensa que deberían estar alejados tanto de cocina como del garaje. ¿Por qué? Porque de ese modo evitaremos que se activen por error. En la cocina, el humo que pudiera producirse al hacer la comida provocaría su puesta en marcha, y en el garaje, ocurriría lo mismo, debido al humo que sale de los tubos de escape de los vehículos.

Así mismo, tampoco es conveniente colocarlos delante de las zonas de casa donde se acumula más polvo o en las húmedas o delante de los conductos de aire.

Entonces, ¿cuál es mejor sitio para instalarlos? Sin duda centrado en el techo de las habitaciones o en el pasillo. Y, si es posible, en los dormitorios o en las habitaciones que podrían ser vías de escape si se produjera un incendio en casa.

 

¿Cómo funciona un detector de humos?

Dependiendo del modelo es posible que su funcionamiento varíe, pero, de forma general, verás cómo un luz roja parpadea cada 30 o 40 segundos. Algunos detectores incluyen un botón “Hush” que insensibiliza temporalmente el aparato (10 minutos aproximadamente). Esta función es muy práctica para los sitios en los que se produce algo de humo en algún momento, aunque también se puede utilizar cuando salta la alarma y la situación está bajo control.

Recuerda activar el botón de test una vez a la semana para confirmar que funciona correctamente y no olvides cambiar las pilas al menos una vez al año.

 

A la hora de vender un piso, todos los detalles cuentan. Y uno de los aspectos que puedes cuidar en ese sentido es la distribución y decoración del baño de cortesía. Si tienes un pequeño cuarto de baño para las visitas e invitados, en este post te damos algunas pautas que esperamos te sean útiles.

Funcionalidad y estética

A pesar de que en la actualidad los pisos no suelen disponer de una superficie muy amplia, es posible que tu piso sí cuente con un pequeño aseo destinado a las visitas. Este tipo de estancias normalmente no superan los 4 metros cuadrados, así que, lo primordial es conseguir aprovechar muy bien el espacio y aumentar la sensación de amplitud a través de la decoración, la iluminación y los materiales escogidos.

Lo habitual es que el baño de cortesía incluya dos piezas principales: inodoro y lavamanos. Y, como accesorios, tendrás que colocar el portarrollos, escobillero y toallero. Esos son los elementos básicos que no pueden faltar para que la visita tenga la sensación de haber entrado en un piso cuidado hasta el último detalle.

Si además, tienes espacio suficiente, coloca algún mueble auxiliar o cestita, dependiendo del estilo del baño, que puedas utilizar para almacenar toallas y los rollos de papel higiénico, por ejemplo.

No olvides incluir algún detalle decorativo, como un pequeño bol con flores secas, que además de adornar, despiden un aroma muy agradable. Eso sí, sobre todo, no abuses de los elementos decorativos, ya que recargarías rápidamente un espacio tan pequeño.

Trucos para crear amplitud

Aunque no podamos hacer milagros, lo cierto es que existen multitud de recursos que nos generan una clara sensación de amplitud y que resultan muy útiles para los baños de cortesía. Entre ellos:

• Alicatar con dos tipos de azulejos. Si enmarcas diferentes zonas del baño con franjas, crearás un efecto que da amplitud.
• Encastrar. Instalar el lavamanos en una encimera, no sólo le da un toque moderno y original, también reduces espacio y ganas amplitud.
• Colocar un espejo. El espejo es un elemento imprescindible en el cuarto de baño, tanto por su función como por su capacidad para multiplicar la luz y el espacio.
• Colgar los muebles. Si vas a colocar un mueble auxiliar, lo mejor es que sean simples estantes. Si van suspendidos en la pared, sin tocar el suelo, aligeran el ambiente.

Iluminación natural y artificial

Aunque siempre tendrás iluminación artificial, en el caso de que tu baño de cortesía tenga una ventana que permita la iluminación natural, puedes escoger unos revestimientos que potencien la sensación de amplitud. Así, elige mármoles o materiales sintéticos de colores claros que reflejen la luz. Recuerda que los tonos más oscuros empequeñecerán un espacio que ya de por sí es reducido.

Tener un baño de cortesía puede ser un valor añadido que contribuya a ejecutar una buena venta de tu piso. Eso sí, es importante que su distribución, decoración e iluminación sean las adecuadas.

 

La mayoría de los pisos en los que vivimos no cuentan las habitaciones suficientes como para dedicar una de ellas en exclusiva a una actividad, así que, en este post te daremos las claves para habilitar el espacio suficiente para que puedas practicar Pilates en casa sin problemas.

 

• Hazte con tres metros cuadrados

Para una sesión básica de Pilates, basta con que consigas un pequeño espacio en tu piso donde quepa al menos una pequeña colchoneta en la que poder tumbarte. Retira los muebles u objetos necesarios para poder extender tu alfombra y… ¡listo!

• Regula la iluminación

Aunque no se le presta la atención que merece, la iluminación es uno de los factores más contribuyen a crear el ambiente adecuado para la concentración que requiere esta técnica. Por ello, si puedes escoger una habitación con luz natural, mucho mejor. Tamízala con una cortina o visillo. Por otro lado, lo ideal es que, además, pudieras regular la luz de una lámpara para adaptarla a las distintas fases de cada sesión. Así, podrás pasar de mayor a menor intensidad y viceversa según lo necesites.

• Rodéate de colores suaves

Para crear el ambiente adecuado, tan importante como la iluminación es el color de las paredes, que debe ser suave. Puedes escoger desde el blanco hasta cualquier color en su tono más suave. El objetivo es inducir a la relación y la relación. Evita los colores fuertes que provocan nerviosismo y aceleran las pulsaciones.

• Decoración extra

Si tienes posibilidad de adaptar totalmente un espacio para hacerte con tu “rinconcito” particular de Pilates, una buena idea sería colocar un espejo de cuerpo entero para poder corregir las posturas y así ir progresando sesión a sesión.

Además, puedes incluir unas velas aromáticas o incienso. Elige un olor suave que incite a la relajación y que ayude a controlar la respiración.

No es conveniente que sobrecargues de objetos decorativos la habitación, ya que el objetivo es crear un espacio que favorezca la concentración y la relación.

• Música ambiente

Busca música acorde con la actividad. En Internet puedes encontrar listas de reproducción pensadas para acompañar una sesión de Pilates. Descárgate unas cuantas y dale al play.

Crear el ambiente adecuado es imprescindible para convertir cualquier espacio en tu rincón particular de Pilates, y con esos consejos ya estás más cerca de conseguirlo.

¿Practicas Pilates? ¿Tienes un espacio en casa donde poder hacerlo? ¿Qué te parecen las ideas que te hemos dado? 

 

 

 

 

Quién está decidido a comprar una casa, invierte mucho tiempo buscando y visitando viviendas personalmente, tratando de encajar sus necesidades con la oferta inmobiliaria que hay en el momento. Pero a menudo, el comprador se centra demasiado en el presente, olvidando que una casa es una fantástica inversión a futuro, si reúne ciertas características.

Hoy te contamos la suma de qué cosas hacen que una casa, sea una buena casa y le dan un valor real al inmueble. 

1. Que esté bien localizada

Que una vivienda esté bien ubicada es fundamental para que de cara a la venta, obtenga una buena tasación.

Recuerda que por más que el mercado inmobiliario y los precios de la vivienda puedan fluctuar, una buena localización es un valor seguro.

2. Tener escuelas y otros servicios básicos cerca

Para muchos compradores, tener colegios y otros servicios básicos cerca de casa, es primordial. Vivir a las afueras es estupendo si buscas mucha tranquilidad, pero entonces, hay una mayor dependencia del coche para llevar a cabo las gestiones cuotidianas.

3.  Que sea una zona segura

A nadie le gusta vivir en una zona insegura y vivir preocupado, especialmente si tienes hijos. En toda gran ciudad hay calles o barrios con índices de criminalidad más altos que otros. Normalmente son conocidos pero si no lo sabes porque te mudas desde otra localidad, puedes informarte antes. Que sea un barrio y una calle segura, le da más valor a tu casa.

4. Que sea transitable

Desde que las aplicaciones de geolocalización móvil han llegado a nuestras vidas, todo el mundo puede calcular cuánto tarda en ir desde la puerta de su casa al trabajo o a cualquier otro punto de la ciudad.

Pero no solo se trata de distancias, también de que sea un entorno “amigable” para caminar y moverse en transporte público y/o privado. Por ejemplo: si tiene aceras anchas para circular con carritos de bebé, si cuenta con plazas y parques para salir a pasear con el perro, si es muy complicado estacionar el coche, etc.

5. Los vecinos y el vecindario

En grandes ciudades como Madrid, se nota especialmente que las personas con determinados estilos de vida, se concentran más en unos barrios que otros. Por ejemplo, hay barrios donde vive más gente joven, otros donde predomina la gente mayor, barrios que conservan negocios locales y otros con comercios y supermercados pertenecientes a empresas multinacionales.

El estilo de vida de la gente que conforma un barrio, una comunidad o un vecindario influye en tu calidad de vida y también en el valor de la vivienda.

Los gustos de los españoles, en lo que a la demanda inmobiliaria se refiere, han cambiado después de la crisis.
Hoy, los pisos más demandados no tienen las mismas características que hace unos años. Y no se trata de una cuestión de moda, las razones tenemos que buscarlas en el bolsillo de los ciudadanos, donde cada euro cuenta más que nunca. Hoy te mostramos a grandes rasgos, cómo sería el piso que más se demanda en la actualidad. Así respondería la mayoría de los ciudadanos a la pregunta: ¿cómo es el piso que te comprarías?

 

 

• Que se ajuste a mi presupuesto (económico)

Como cabía esperar, el precio es uno de los primeros factores a la hora de establecer el orden de prioridades. Así, según el estudio “La demanda de vivienda en España, cambios tras la crisis”elaborado a través de más de 1.100 entrevistas, el 80% de los encuestados afirma buscar pisos económicos. Y, al bajar nuestro presupuesto, ¿de qué nos privamos o a qué renunciamos a cambio de acceder a la compra de un piso más barato? Según la misma fuente, el 41% de las personas a las que se entrevistó prefiere no disponer de servicios comunitarios, tales como, piscina, zonas de recreo, jardines, etc., el 41% se decanta por pisos que cuentan con menos metros cuadrados de superficie y casi 3 de cada 10, opta por vivir en zonas peores.

Seguramente, si compraste tu piso antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, a la hora de elegirlo, también tuviste en cuenta estos aspectos. Aunque, probablemente, no de la misma forma. Es decir, la mayoría de la gente que adquirió un piso en aquellos años, no pensó en renunciar al tipo de zona comunitaria que le gustaba, quizá lo que sí hizo fue adaptarse según su presupuesto.

• Que tenga al menos dos habitaciones

Aunque los pisos de más de una habitación siguen siendo los más buscados. También es cierto que la demanda de los apartamentos se ha multiplicado por tres en los últimos tiempos, pasando el 5 al 18%. Porcentaje que es todavía más elevado en el caso de los solteros, los amigos que comparten piso y las personas que residen en comunidades de entre 200.000 y 1 millón de habitantes.

• Mejor si es de alquiler

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) el porcentaje de viviendas en alquiler ha crecido un 51,1%, situándose en 2,4 millones el número de viviendas arrendadas. Por lo que respecta al porcentaje de viviendas en propiedad, según el INE ha descendido por primera vez en diez años, registrándose un 78,9%.

Así pues, podemos concluir que en la actualidad, la mayoría de los españoles busca un piso de alquiler, de más de una habitación y, a ser posible, económico. De hecho, el 28% de los encuestados para el estudio de, estaría dispuesto a pagar entre 50.000 y 100.000 euros.

• Que sea luminoso, que esté en buen estado y ubicado en una zona agradable.

Si eres agente de la propiedad, tan importante es saber qué es lo que buscan sus clientes como qué es lo que jamás comprarían. Este estudio nos da algunas pistas al respecto: El 18% asegura que jamás viviría en una casa en mal estado, el 12% no lo haría en una vivienda interior con poca luz natural, y el 9% tampoco lo haría en zonas ruidosas y con mucho tráfico o situadas en lugares conflictivos.

 

La cocina es una de las estancias principales de nuestra vivienda. Si tienes pensado reformarla, pero no te quieres gastar mucho dinero. Te damos unas ideas para conseguirlo.

La cocina es un lugar donde cada cierto tiempo hay que arreglar desperfectos que se crean a partir de la humedad y la grasa. Sin embargo, esto no implica que haya que hacer obras y gastarse dinero. Con todo lo que hay que tener en cuenta para reformar la cocina, te damos unos consejos se pueden hacer pequeños lavados de imagen a nuestro piso de manera fácil y barata.

Ideas para reformar la cocina sin obras y de manera económica

• Cambiar los tiradores y pomos

Hoy en día, tampoco se usan tiradores para las puertas de los armarios, pero si tienes una cocina de hace unos años y quieres darle una nueva imagen. Una buena solución es cambiar los tiradores. La clave es encontrar tiradores o pomos que creen contraste sin romper la estética de la cocina.

• Pintar los armarios

Si tienes armarios de madera, puedes encontrar pintura para renovarlos y que parezcan otros.

• Cambiar las puertas de los armarios

Parece raro, ¿verdad? Pero, se hace.  Es tendencia tener los armarios de arriba de un color y los de debajo de otros. Por eso, una buena idea para redecorar tu cocina de forma barata es cambiar algunas puertas y buscar la mejor combinación de colores posible.  Otra opción es poner puertas de cristal o dejar algunos armarios de la parte superior sin puerta.

Ten en cuenta que si los muebles de la cocina ya tienen unos años, quizás tengas que cambiar también las bisagras, pero el gasto de las bisagras sale más a cuenta que cambiar toda la cocina, ¿no crees?

• Pintar los azulejos

Sí, se pueden pintar los azulejos de la cocina y no se necesita tanto trabajo como antes: ya nos podemos olvidar del imprimar, lijar y otras cosas dignas del bricolaje.

• Lavar la cara a los electrodomésticos

Primero, piensa si necesitas unos nuevos electrodomésticos. Pues, quizás ahora no lo veas, pero a la larga el gasto de los nuevos aparatos te podrá suponer un ahorro energético considerable.

 

Cualquier detalle que favorezca el ahorro resulta importante en el mantenimiento de tu hogar. Uno de los factores que puede beneficiarte es calcular la potencia eléctrica qué necesitas para tu vivienda.

¿Cuánta potencia necesitas?

Cada vivienda requiere una potencia eléctrica según su gasto energético. Éstos son algunos de los aspectos que debes tener en cuenta para escogerla:

• El tipo de electrodomésticos que instales.
• El número de personas que habitan en la vivienda.
• Los aparatos eléctricos que se usen simultáneamente.
• El cálculo de la potencia eléctrica
• Desde el portal bajatelapotencia.org, nos explican una estrategia para calcular la potencia eléctrica que necesitas en tu vivienda. Primero, has de sumar la potencia de todos los electrodomésticos que tienes funcionando. A esta cifra, debes añadirle un margen para la iluminación complementaria. Para conocer exactamente la potencia, divide este valor por tres, ya que no todos los aparatos eléctricos funcionarán a la vez. Este dato es el que se conoce como factor de simultaneidad.
• Potencia y tipo de vivienda

• Apartamento. Pensado para una persona o una pareja, un apartamento en Recoletos de entre 50 y 80 metros, con un factor de simultaneidad de un 0,2, tendrá un gasto medio aproximado de 4,60kW.
• Piso familiar. Ocupado por una pareja y uno o dos hijos, con una superficie de unos 100 metros cuadrados, la potencia eléctrica estimada en el contrato es de 5,75kW. El cálculo está realizado teniendo en cuenta que todos los electrodomésticos y suministros sean eléctricos. En caso de que hay otras fuentes de energía, como el gas, la potencia bajaría.
• Casa. Con una vivienda que supere los 100 metros cuadrados de superficie, a pesar de que el consumo energético sea mínimo, la potencia eléctrica contratada ha de ser de un mínimo de 6,9kW. Este valor se incrementará si la instalación eléctrica es trifásica, es decir, está formado por tres corrientes alternas.