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Has decidido poner en venta tu piso de Sant vicenç dels horts. Sabes que vas a necesitar una serie de certificados que demuestren que el inmueble se encuentra en condiciones para poder llevar a cabo la venta. Uno que muchos desconocen, pero que resulta imprescindible, es la cédula de habitabilidad. Por eso, en Damacri Fincas, queremos informarte de qué es este certificado y para qué sirve.

Este documento surgió para evitar problemas en las compras, ventas, o arrendamientos de las viviendas, ya que acredita que esta reúne las condiciones mínimas que permiten a cualquier persona vivir en ellas.

Existen un conjunto de requisitos que la propiedad debe reunir para que se le pueda conceder este certificado. El primero de ello se basa en que el inmueble en cuestión tenga al menos una estancia o una sala de estar-comedor, una cámara higiénica y un equipo de cocina. La superficie interior útil, no debe ser inferior a 36 m².

El inmueble tiene que aprovechar las condiciones naturales que ofrece el clima. Con esto nos referimos a que tienen que disponer de elementos arquitectónicos que, teniendo en cuenta la relación interior-exterior, proporcionen una respuesta sostenible a los requerimientos climáticos.

Actualmente la concesión de la cédula de habitabilidad corre a cargo de las diferentes administraciones publicas de las Comunidades Autónomas. Por tanto, si requieres solicitarla, deberás presentar la documentación pertinente en tu ayuntamiento. Una vez recibida tu solicitud, un técnico tendrá que valorar el inmueble y comprobar que se cumplen todos los requisitos exigidos para su concesión. Debes saber que su vigencia es de 25 años. No obstante, cuando transcurra este periodo, será necesario renovarla: siendo en este caso la vigencia de 15 años.

La importancia de este certificado es múltiple. Vas a requerir presentarlo cuando desees contratar los suministros que precisa tu casa. Sin él, resulta imposible ejecutar una operación de compraventa o alquilar una propiedad, dado que se exige la presentación del mismo durante el proceso para aportar las garantías suficientes de que la vivienda es totalmente apta para ser habitada.

Somos muy conscientes de que estás continuamente buscando vías para generar espectaculares cambios en tu preciosa vivienda de Sant vicenç dels horts. Esto no supone un reto para ti, dado que, gracias a tu gran destreza manual, consigues crear objetos decorativos con una velocidad y facilidad realmente admirable. En Damacri Fincas, nos encanta aportarte nuevas ideas que puedas incluir en la decoración de tu hogar. Por este motivo, te proponemos una actividad fácil y divertida, que permitirá generar un gran cambio en las paredes de tus estancias.

Vamos a enseñarte a crear un falso papel pintado. No obstante, antes de ejecutar ninguna acción, debes plantear el diseño que vas a realizar. Teniendo en cuenta que es la primera vez que lo vas a hacer, para que el resultado final sea de tu agrado, te recomendamos que optes por formas sencillas, como es el caso de las geométricas.

Cuando tengas claro tu diseño, traspásalo a goma eva y, a continuación, a fieltro. Estos dos elementos van a permitirte crear un tampón, debiendo pegar en un taco de madera el modelo de goma eva y encima, el fieltro. Utiliza cola de madera para poder adherirlos y deja que se seque antes de comenzar a utilizarlo.

Mientras tanto, debes preparar tu pared. Para que el diseño resulte armónico, te aconsejamos que crees guías con cinta de carrocero que te permitan conservar la horizontalidad y verticalidad necesarias. De este modo, todos los elementos estarán en las mismas líneas.

Antes de comenzar a utilizar el tampón que hemos creado antes, te aconsejamos que pongas una marca distintiva que te indique cuál es la zona superior e inferior del diseño. Así, evitarás posibles confusiones. Tras ello, solo queda que lo empapes en la pintura del color que hayas elegido y lo plasmes en la pared. Recuerda que no debes apretar en exceso.

Repite esta acción tantas veces como sea necesario, hasta que completes toda la superficie que deseas transformar. Para garantizar el resultado final, te aconsejamos que tomes el tiempo que sea preciso y actúes pacientemente. Seguro que conseguirás que quede espectacular.

En Damacri Fincas sabemos que está muy de moda hacer uso de objetos reciclados a la hora de decorar. Una de las estancias donde se pueden aprovechar estos objetos y darles una segunda vida es en los baños. Las viejas escaleras que no paran de rodar por tu casa, las cajas de la fruta, o los utensilios de cocina, pueden convertirse en elementos tremendamente útiles que te permitirán darle otro aire al cuarto de baño de tu piso de Sant vicenç dels horts.

Los muebles colgados en la pared o de pie han demostrado, más que de sobras, su funcionalidad en estos espacios. Resultan esenciales para poder almacenar todos los productos de cosmética que requerimos utilizar para el mantenimiento y cuidado de nuestra imagen. Para que dispongas de uno diferente, te instamos a que recicles varias cajas de madera donde se guarda la fruta. Con la ayuda de unos listones de madera, crea una estructura exterior que soporte el conjunto y unas baldas internas donde ubicar cada una de las cajas. Ya solo quedará pintarlas del color que desees y barnizarlas para aportarle el toque que necesita.

Como ya sabes, resulta fundamental tener pequeños recipientes dentro del baño donde poder colocar elementos como nuestros cepillos de dientes y dentífricos, los jabones de mano, la espuma de afeitar y cuchillas o los rollos de papel higiénico. Una forma de poseer unos sin gastar apenas dinero, es reutilizando las latas de conserva o los botes de vidrio donde se conservan los productos de alimentación que compramos. En el caso de que hagas uso de las latas, te aconsejamos limar las partes cortantes y limpiar muy bien su interior. En ambos casos, tienes la opción de pintarlos o colocarle algún elemento, como puede ser una pasamanería o unas cuerdas, para decorarlos.

Si posees un baño amplio, colocar una vieja escalera de madera como toallero, será una de las grandes innovaciones que puedes introducir en tu decoración. Solo tendrás que limpiarla bien, lijarla y barnizarla para que se convierta en tu objeto fetiche por excelencia. Te aseguramos que causará sensación entre tus invitados y te copiaran la idea.

Algo que todos los hogares de Sant vicenç dels horts tienen en común, son las quejas que emergen cuando aparecen las facturas de la luz. Con el paso de los años, hemos podido comprobar como nuestros pagos son mucho más elevados, a pesar de que en nuestra casa no hagamos un mal uso de la electricidad. Después de ir probando distintos métodos para controlarlo, instalando luces led, comprando electrodomésticos eficientes, programado la lavadora y la secadora en los momentos en los que el precio del kilovatio es más bajo; parece que no sirve para nada. Hay que intentar no desesperarse, ya que casi nunca tenemos en cuenta el efecto del consumo fantasma.

Para que sepas en qué consiste, en Damacri Fincas queremos aportarte algunas nociones para que logres evitarlo. Generalmente, siempre se ha pensado que los electrodomésticos que están conectados, pero que no se encuentran en uso, no consumen. Esto no es del todo cierto, dado que al estar enchufados continúan recibiendo alimentación de la red, aunque sea en una mínima proporción.

Evidentemente es más cómodo dejar todos nuestros aparatos eléctricos enchufados. Sin embargo, cambiar este hábito, permitirá reducir unos euros tus facturas al final del año. Para conseguirlo, en el caso de que tengas el enchufe visible, directamente, desenchufa el electrodoméstico que sea. Presta especial atención a la televisión y el router, dado que suelen ser los que más consumen. Así que, si sales de casa, no olvides apagarlos. Te aseguramos que no será un gran esfuerzo volver a enchufarlos cuando quieras utilizarlos.

Por las noches, la mayoría de nosotros hemos adquirido el hábito de dejar nuestro móvil, Tablet o incluso el portátil cargando. No en pocas ocasiones, por la mañana, olvidamos desenchufarlos. Por eso, lo ideal es realizar la recarga en horas en las cuales podamos estar atentos, para que, tras completarla, evitemos continuar gastando electricidad.

Así mismo, es recomendable hacer uso de regletas y temporizadores en nuestro día a día. Estos resultan muy útiles para controlar y seleccionar cuándo queremos que un aparato esté en funcionamiento y, por tanto, evitarán que se derroche electricidad.

Cada vez tenemos más claro en Damacri Fincas que, si hay algo que puede aportar un toque diferente a tu hogar de Sant vicenç dels horts, es un magnífico vestidor. Sin embargo, es muy probable que nunca te hayas planteado disponer de uno en tu casa, dado que consideras que requieres de un gran espacio para ello. Hoy en día este motivo no debe de ser impedimento, dado que, con unas cuantas nociones, conseguirás que tu sueño se haga realidad.

Siempre debemos de partir de la idea de que, el vestidor que tengamos, no tiene que estar forzosamente ubicado dentro del dormitorio. Esto solo es posible en aquellos casos en los que la habitación tiene grandes dimensiones y nos podemos permitir hacer separaciones sin renunciar a la comodidad que nos brinda el espacio. Como no suele ser lo habitual, la posibilidad que queda es centrar nuestra atención en las demás estancias de la casa. Entre las opciones que más utilizamos se encuentran la de hacer uso de alguna habitación que carezca de utilidad o aprovechar las zonas de paso de las que dispone el inmueble. Ten en cuenta que solo necesitarás contar como máximo con 5 metros cuadrados para poder ubicar tu vestidor y que este te ofrezca la funcionalidad que necesitas.

Cuando tengas definida la zona donde lo vas a instalar, deberás determinar qué tipo de armario deseas. Según el lugar donde lo ubiques y el nivel de organización que seas capaz de mantener, podrás decantarte por armarios abiertos o cerrados. Los primeros son muy recomendables para espacios pequeños, dado que no dará sensación de ahogo, aunque van a requerir un alto grado de orden. Además, tendrás la sensación de encontrarte como en una de tus tiendas favoritas. Los segundos son ideales si cuentas con una estancia completa para este fin, pudiendo combinarlos con percheros abiertos para aportarles un aire más desenfadado.

Algo que no puede faltar en todo buen vestidor que se precie es un espejo donde puedas contemplarte y determinar si las elecciones de prendas que has realizado son las mejores para la ocasión. Si el espacio lo permite, introduce un cómodo sillón donde pueda sentarte.