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En los últimos tiempos, hemos visto innumerables noticias sobre las muy conocidas cláusulas suelo. Con este nombre, se denominan a aquellos límites puestos por los bancos a la hora de contratar una hipoteca, según los cuales, existirían unos valores mínimos que no descenderían a pesar de que el Euribor lo hiciera. Lógicamente, esto tenía una clara afectación sobre las hipotecas que los presentaran. De hecho, nos encontramos, actualmente, con muchísimos afectados que están solicitando la devolución de las cantidades que le corresponden.

La principal problemática relacionada con esta cuestión es que es preciso saber detectar si la hipoteca está afectada por dicho límite. Ante el desconocimiento y desconcierto de muchas personas, la Oficina Municipal de Atención al Consumidor comenzó a atender en 2016 a las primeras consultas en este sentido. En 2017, ante la ingente demanda de información, fue necesario reforzar este servicio con la ayuda de un servicio específico de la Asociación de Consumidores. Tras el acuerdo firmado por el Ayuntamiento y la Diputación de Barcelona con el Colegio de Abogados de Sant Feliu de Llobregat, se ha terminado de potenciar tal actividad.

En el caso de que requieras ayuda en este sentido, tienes la opción de acudir a la calle Claverol número 6 o llamar al teléfono de contacto disponible: 936 029 200. Dentro de las más de 400 consultas atendidas hasta el momento, las principales cuestiones que se plantean son si su caso se encuentra dentro del marco de esta situación, cómo se debe realizar la reclamación oportuna a la entidad bancaria con la que se realizó dicho préstamo y los plazos temporales para poder presentar esta reclamación y los que tienen el banco para responder a nuestras peticiones. Dentro de esta situación también aparecen necesidades de asesoramiento, dado que pueden tener la necesidad de tomar la vía contenciosa para poder solucionar las diferencias en los criterios.

Por todo ello, desde Damacri Fincas consideramos muy importante la labor que nuestra ciudad está prestando a sus ciudadanos, estando presentes en los momentos de mayor turbación y facilitando la posibilidad de encontrar respuestas claras a problemas tan complejos como este.

Cuando nos planteamos invertir nuestro capital en bienes inmuebles, casi de inmediato, se nos pasa por la cabeza una preciosa casa en la playa o el estupendo adosado al lado del que se compraron nuestros mejores amigos. Sin embargo, una gran opción que muchas veces pasa desapercibida, es la de optar por la compra de un garaje o una plaza de parking. Lógicamente, este tipo de propiedad ofrece una serie de ventajas totalmente diferentes a la de una casa. Por este motivo, desde Damacri Fincas, queremos plantearte los beneficios que puede tener adquirir uno.

La primera cuestión es la utilidad. Tener bien una plaza, bien un garaje completo, te va a poder permitir tener tu vehículo perfectamente aparcado cada vez que vuelves a casa. Supone un claro ahorro tanto de tiempo como de dinero, dado que no tendrás que consumir carburante dando vueltas por tu barrio para poder aparcarlo. Además, si tienes la suerte de que tu plaza comunique con tu vivienda, podrás descargar o cargar tu coche casi sin esfuerzo, cada vez que lo requieras.

La segunda, es el potencial económico de este tipo de propiedades. Como bien sabes, cada vez resulta más y más complicado aparcar en cualquier población. En los últimos años, los cambios sufridos en muchas calles con la inclusión de zonas para aparcamiento con pago regulado, la peatonalización de otras calles y el aumento en el número de vehículos por hogar, han provocado que, dejar nuestro coche o motocicleta, se convierta en una tarea cuasi titánica. Muchas personas, hartas de tal circunstancia, optan por alquilar una plaza. De modo que, si no deseas utilizar la tuya, puedes obtener un beneficio mensual por arrendarla. Además, si finalmente te mudas a otra zona o quieres desprenderte de ella, podrás venderla y recuperar tu inversión con beneficios.

Por último, no debemos olvidar que, el tener nuestro vehículo en una zona techada, nos permitirá consérvalo durante más años en mejor estado. Al no verse expuesto a las inclemencias del tiempo, sufriendo los efectos del sol o la lluvia sobre su estructura, tanto la pintura como la chapa estarán casi como el primer día.

Cuando pensamos en decorar nuestro hogar, generalmente, nos planteamos recurrir a Internet y a las grandes revistas de decoración para buscar las nuevas tendencias. Sin embargo, en Damacri Fincas, sabemos que existen métodos más fáciles para renovar tu casa. Nos referimos al uso de plantas decorativas tanto de interior como de exterior. Gracias a la utilización de las mismas, conseguiremos mejorar la calidad del aire de nuestra vivienda, gozaremos de un perfume natural y potenciaremos la sensación de estar en un auténtico hogar.

En lo que a las plantas se refiere, hay infinidad de ellas que pueden ofrecerte grandes ventajas. Nosotros hemos realizado una pequeña selección de aquellas que son nuestras favoritas.

• Costilla de adán. Se ha convertido en una de las plantas más famosas y deseadas en los últimos tiempos, debido a su uso en estampados decorativos. Sus enormes hojas no pasaran desapercibidas, convirtiéndola en una gran opción para alguna esquina que se nos haya quedado sin adornar. Requiere luz y un riego moderado.

• SansevIeria. Es ideal para espacios poco luminosos. Esta planta es realmente muy resistente, aguanta temperaturas variables y requiere de un escaso riego. Además, aportara un toque muy moderno al lugar donde la ubiques.

• Hortensias. Son uno de nuestros “must have” para terrazas o jardines. Sus vivos colores y la elegancia de su forma, las hacen imprescindibles en cualquier hogar. No obstante, van a requerir unos cuidados especiales, como mantener un riego continuo, controlar el nivel de cal del agua y realizar las podas correspondientes.

• Jamiz chino. Si tienes un jardín, sin lugar a dudas, debes tener una de estas plantas. A pesar de que sus flores son muy pequeñas, desprenden un embriagador aroma. Tiene un crecimiento bastante rápido y requiere un riego habitual, pero evitando el encharcamiento. Debes realizarse la poda para mantenerlo en perfectas condiciones y es aconsejable situarlo en una zona de semisombra.

• Spathiphyllum. Nos parece una de las mejores elecciones para la decoración de una sala de estar. Tiene el increíble efecto de purificar el aire de la estancia donde se sitúe y, además, desprende una agradable fragancia. Necesitará una humedad e iluminación constante para que se conserve adecuadamente.

Si estás planteándote mudarte a un nuevo municipio porque estás más que asqueado del bullicio y el estrés de las grandes ciudades, Damacri Fincas, va a proponerte uno de los mejores lugares donde residir. Sin lugar a dudas, nos referimos al increíble municipio de Sant vicenç dels horts. Si no lo conoces, vamos a darte algunas razones para que desees desplazarte a este estupendo paraje e iniciar una nueva vida.

La primera razón es la cercanía existente con la ciudad condal. En el caso de que tengas tu puesto de trabajo en Barcelona, no debes agobiarte. La distancia entre ambos puntos es aproximadamente de 17 kilómetros, lo que implicaría un desplazamiento de unos 20 minutos. Por tanto, podrías continuar con tus obligaciones laborales, pero vivir dentro de un espacio más tranquilo y armónico. En el caso de que no poseas un vehículo propio o no desees utilizarlo, siempre tendrás la opción de hacer uso de los distintos transportes públicos existentes, tales como los ferrocarriles o las líneas de autobuses.

Si eres un amante de la naturaleza, el Parque del Pi Gros será tu nuevo rincón favorito. Dentro de este espacio, podrás encontrar prados inundados de pinos piñoneros, pinos blancos, encinas y robles. Podrás disfrutar del contacto directo con semejante ambiente e, inclusive, aprender más sobre el mismo acudiendo al aula de educación ambiental. Con toda la familia, podrás realizar diversos itinerarios temáticos, participar en actividades como la plantación de árboles, o realizar visitas guiadas.

Además, podrás disfrutar de un importante patrimonio histórico. Sin lugar a dudas, cabe mencionar sus espectaculares masías, como son Can Costa del siglo XVI o Can Pujador del siglo XVII. También destaca su iglesia de orígenes barrocos, el molino de los frailes o el Café Carbonell.

Por último, debemos destacar la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida alejado del continuo ruido, más centrado en el contacto con las personas, siendo un lugar ideal para poder criar a los más pequeños. Pero sin renunciar a las comodidades de la ciudad, dado que podrás realizar todas las compras que necesites en el Centro Comercial La Vailet o en los comercios de sus barrios.

Una de las últimas tendencias decorativas, son las denominadas Marquee Letters. Seguro que las has visto adornando el recibidor de la casa de algún amigo, o en la pared de ese restaurante tan moderno al que te encanta ir los fines de semana. Ya has visitado varias tiendas de decoración en Barcelona buscándolas, pero el precio te parece demasiado excesivo. Para que no tengas que renunciar a la posibilidad de tener una, desde Damacri Fincas, te proponemos un divertido proyecto DIY. Tan solo tendrás que seguir los pasos que te indicamos, tener paciencia y, sobre todo, ganas de divertirte con esta singular manualidad.

• Para desarrollar esta actividad vas a necesitar: cartón con un espesor mínimo de tres centímetros, papel, lápiz, cúter, pegamento instantáneo, pintura del color que desees y bombillas globo.

• Lo primero que debes hacer, es realizar una impresión en papel de la letra que deseas. A continuación, la traspasas al cartón y, con la ayuda del cúter, córtala. Esta será la forma central de tu letra. Debes realizar los agujeros donde colorarás las luces. Te recomendamos que midas el tamaño y establezcas cuántas bombillas deseas. Para la nuestra, hemos puesto cinco.

• Utilizando el cartón que te haya sobrado, realiza unas tiras laterales para tu letra. Tan solo tendrás que medir el largo que requieres, cortarlo y pegarlo con el pegamento instantáneo. Déjalo secar varias horas.

• A continuación, entramos en la fase de pintado. Coloca tu letra sobre papeles de periódicos para evitar que la pintura dañe la superficie de la mesa de trabajo. Una opción cómoda y que ofrece grandes resultados, es el uso de pinturas en aerosoles. Si optas por ellas, debes darle un par de manos para lograr un acabado perfecto.

• Una vez que esté bien seca, deberemos insertar las luces. Te aconsejamos el uso de bombillas globo, pero puedes seleccionar aquellas que más te gusten.

• Tras la colocación, ya tendrás tu preciosa letra perfectamente terminada y lista para engalanar aquella estancia que desees.

• Si deseas crear una palabra, deberás repetir este mismo proceso por cada letra que la componga. ¡Seguro que quedan espectaculares!

Por fin has decidido renovar tu dormitorio y que este muestre quien eres en realidad. Sin embargo, no quieres errar en el proceso de decoración y que termine siendo la habitación más odiada de tu hogar. Para ayudarte en este proceso, Damacri Fincas, te ofrece unos consejos decorativos que garantizaran tu éxito.

En lo que respecta al color de la estancia, las últimas tendencias apuestan por los tonos crema, beige, marrón, gris y blanco. Aunque en este espacio han gobernado las gamas cromáticas más claras, los más arriesgados están optando por colores oscuros, dado que aporta un estilo distinguido.

La elección del mobiliario, lógicamente, es muy personal. No obstante, nosotros abogamos por la funcionalidad del espacio y el corte minimalista, sobre todo, en este espacio. Recuerda que el dormitorio es tu área de descanso, por lo que debes evitar el exceso de estimulación en él. Te recomendamos que solo instales el mobiliario realmente necesario, como pueden ser cama, armario, mesitas de noche y una cómoda. Puedes optar por una cama con canapé o con cajones en la parte inferior para maximizar la capacidad de almacenaje. En cuanto a los materiales, nos encantan la combinación de la madera, ya sea roble, abedul o haya, con la piedra o el ladrillo, dado que puedes crear unos efectos realmente espectaculares.

Para los textiles, por supuesto, apuesta por las fibras naturales. El algodón es hipoalergénico, resistente y transpirable. La lana, al tener la capacidad de aislar térmicamente, es una gran opción para las alfombras. El lino es un tejido muy fresco, por lo que su uso es muy recomendable en las épocas de mayor calor.

La iluminación también resulta muy importante. Como es un lugar para relajarse, utiliza una luz tenue. Puedes colocar varios puntos de luz auxiliares para facilitar la lectura, utilizando las lámparas de las mesitas de noche. Aprovecha al máximo la luz natural por la mañana y coloca una buena cortina que te aislé de la claridad y el ruido por la noche.

Por último, puedes poner alguna planta decorativa en este espacio. Te aconsejamos una de lavanda, dado que favorece el descanso.

El estilo de vida que tenemos en el siglo XXI, caracterizado por la inversión de tiempo que realizamos para responder a las obligaciones laborales, pero sin renunciar a nuestra vida social ni familiar, provoca que terminemos realmente exhaustos. Generalmente, entre semana, tenemos la sensación de que resulta imposible mantener nuestro hogar limpio. Razón por la que dejamos la limpieza de nuestra casa de Sant Vicenç dels Horts, para los fines de semana. Esta situación se vuelve realmente exasperante, dado que desearíamos invertir el tiempo libre en actividades lúdicas, en lugar de estar con la fregona y el trapo del polvo.

Por este motivo y para que vuelva a recuperar estos tiempos perdidos, Damacri Fincas, va a aportarte unos sencillos consejos que te permitan mejorar el afrontamiento y resolución de esta tarea.

Para empezar, te recomendamos que establezcas una planificación de las tareas domésticas, divididas tanto por día, como por número de personas que convivan en el hogar. Una de las opciones que nos parecen más adecuadas, supone determinar la limpieza una estancia por día. Este sencillo truco permitirá que, al llegar el fin de semana, tengas toda la casa en perfectas condiciones; pudiendo utilizar tu tiempo para sentarte en el sofá o salir a comer con los amigos.

Cuando vayas a comenzar con la limpieza, te aconsejamos que tengas ordenados en el mismo lugar todos los productos y enseres que vayas a necesitar. Esto te permitirá ahorrar bastante tiempo, dado que evitarás dar vueltas en busca del friegasuelos perdido. Además, con solo un vistazo, serás consciente de qué productos vas a necesitar adquirir en tu próxima compra.

Otra cuestión muy relacionada con el buen estado del hogar, es mantener el mayor orden posible dentro de tus estancias. Si en el día a día, logras no acumular objetos en los lugares que no se encuentran destinados para ellos, evitarás que limpiar esta estancia, se convierta en una tarea más pesada de lo que debería ser. El orden es de vital importancia cuando carecemos de tiempo. Así que, recuerda que, por ejemplo, es mejor dejar tu ropa colgada cada día en el armario, que enfrentarte a una montaña de prendas acumuladas.

Una de las cuestiones más importantes que tenemos que afrontar cuando vivimos en pareja, es cómo presentar nuestra declaración de la renta. Como ya sabrás, estamos en el último mes para realizar los trámites necesarios y presentar nuestra declaración. Todavía son muchas las personas que no han completado esta tarea. Razón por la que en Damacri Fincas, vamos a plantear una de las principales dudas que muchos se cuestionan y que no es otra que si es preciso hacerla de manera conjunta o individual.

Hay unas cuestiones claras que van a venir determinadas por tu estado civil y/o si tienes descendencia. Por tanto, si estás casado o tienes hijos a cargo, te interesa realizar una declaración conjunta, dado que podrás disfrutar de una serie de reducciones que no son posibles de manera individual. Además, si uno de los miembros de la pareja se encuentra en situación de desempleo, o sus ingresos anuales son inferiores a los 3.400 euros, también deberíais presentarla juntos. Una mención especial a las parejas de hecho. En tal situación, si además se tienen hijos, solo uno de los miembros de la pareja puede presentar la declaración con ellos. El otro, deberá hacerla de forma individual.

Ahora vamos a centrarnos en las opciones más favorables para presentar la declaración de forma individual. Entre los escenarios en donde es más ventajoso optar por esta última opción, encontramos un caso muy concreto. Nos referimos a aquellas parejas que hayan solicitado una hipoteca a cualquier entidad bancaria. Al plantear la declaración de manera unipersonal, ambos podrán deducirse el máximo por vivienda habitual. También es recomendable utilizar esta opción si ambos miembros de la pareja se encuentran trabajando y superan los límites de ingresos anuales anteriormente indicados.

No obstante, cada caso es totalmente diferente. Por este motivo, siempre te aconsejamos que, ante las dudas que puedas tener, la mejor opción es consultar a un asesor. Con la ayuda de este profesional, podrás despegar cualquier problemática que se te plantee, pero con la seguridad de que siempre tendrás el conocimiento certero donde apoyarte.

No estaríamos exagerando si decimos que, el cuarto de baño, es la estancia de la casa que más visitamos a lo largo del día. Lo requerimos para cuidar y mantener nuestra imagen y para lograr eliminar las tensiones con las que llegamos a casa tras una dura jornada laboral. Por este motivo, resulta fundamental que ofrezca la funcionalidad y la comodidad que requieres.

Si este espacio es de pequeñas dimensiones, no debes preocuparte. En Damacri Fincas, sabemos que, convertirlo en un lugar de mayor amplitud, no es tan complicado. Solo requieres seguir los siguientes consejos para incrementar el espacio de tu baño de Sant vicenç dels horts.

En cualquier cuarto de baño, es de vital importancia que haya un espacio dedicado al almacenamiento. Es cierto que lo minimalista siempre tiende a ser más estético, pero en un baño, donde utilizamos tanta cantidad de productos para nuestra higiene diaria, la regla del “menos es más”, no siempre ayuda. Los muebles de baño con cajones son siempre una opción ideal, pero también podemos apostar por muebles auxiliares, perchas o cualquier otro elemento que nos permita tener todo bien ordenado. Para evitar el caos, trata de que los objetos no queden a la vista, dado que esto nos aportará armonía visual.

Un gran aliado en este espacio es el espejo. Cuanto mayor sea su tamaño, mayor será la sensación de amplitud que otorgue a la estancia. Por eso, lo ideal será ubicar uno de grandes dimensiones sobre el lavabo. Si no es posible, habrá que conformarse con uno de un tamaño más reducido. Una opción muy práctica, es elegir uno que lleve adherido un espacio de almacenaje. De este modo, podremos guardar determinados productos de higiene personal que no deseamos que se encuentren a vista de todos.

El uso de dosificadores para los lavabos, es una gran alternativa, ya que es muy común la falta de espacio en las encimeras. La más recomendable es instalar un fantástico dosificador que podamos colocar con adhesivos en nuestros azulejos. De este modo, no perderemos espacio y conseguiremos una mayor impresión de orden.

Tradicionalmente, el blanco era el color que reinaba en todas las cocinas, dado que se vinculaba con sensación de pulcritud. Si a esto le añadíamos la presencia de azulejos y paredes en el mismo tono, estas estancias terminaban siendo las más aburridas y odiadas de la casa. Afortunadamente, estos espacios fueron modernizándose y aparecieron los primeros tonos crema o beige. Pero, si algo cambió nuestra concepción de las cocinas, fue cuando irrumpieron los colores vibrantes y los acabados brillantes en ellas.

Actualmente, podemos elegir cualquier color y forma para dotar a esta estancia de la vida que deseamos. No obstante, toda esta revolución también nos afecta negativamente, dado que, tras unos años expuestos a la gama cromática que hemos utilizado, nos acabamos aburriendo y deseamos cambiarlo.

En Damacri Fincas, sabemos lo costoso que resulta renovar esta estancia. Una gran opción, es el uso de los vinilos para cambiar el efecto visual de esta estancia. Mediante su uso, lograremos un estilo totalmente personal y único, dado que nadie tendrá una igual a la tuya.

Tanto si tu estilo es clásico, moderno o te decantas por lo funcional, encontraras el vinilo perfecto para ti. Podemos utilizarlo para revestir nuestros muebles, tanto si están gastados, como si ya no nos gustan y queremos seguir utilizándolos. Su uso en el suelo, resulta una opción súper económica para renovarlos, pudiendo elegir entre múltiples variedades. Además, al estar compuesto por un material especial, no sufrirán deterioro a la hora de limpiarlos.

Últimamente, hemos visto el uso de los vinilos de pizarra para adornar partes de la cocina. Esta opción está siendo ampliamente utilizada, dado que aporta un extra al poder anotar cosas en ellos. Otra vanguardia, es el uso de los tonos pastel, que aportarán un toque muy dulce a tu cocina. Por último, podrás realizar grandes combinaciones utilizando un tono en la zona superior de tus muebles y otro en la inferior. El efecto es espectacular y solo tendrás que invertir un poco de tiempo y mucho mimo en la colocación del material.