Vender una vivienda en España puede tomar una media de 10 meses. Esto suele ocurrir porque los propietarios no poseen las herramientas adecuadas para publicitar correctamente su inmueble. En ese sentido, la fotografía inmobiliaria es uno de los mejores recursos, ya que la primera impresión es la más valiosa y a la hora de anunciar una propiedad lo primero que necesita el cliente son fotos. Si quieres vender tu inmueble de forma fácil y sencilla, sigue estos simples consejos para repotenciar las fotografías de tu anuncio:
Iluminación. La iluminación es el factor más importante dentro de la fotografía, especialmente en la fotografía de interiores. Este tipo de imágenes debe poseer el mayor nivel de luz natural posible y, en caso de que eso se dificulte, recurrir a la luz artificial. Recuerda que la oscuridad no dejará apreciar al inmueble.
Ángulo. Hacer las fotos con una cámara profesional te permitirá obtener vistas más amplias y panorámicas de los espacios y proporcionarle una profundidad de campo mayor a la casa. Ten en cuenta que es importante mostrar las dimensiones del inmueble para que las personas se sientan atraídas por él.
Orden y limpieza. A la hora de convertir la vivienda en un producto comercializado, es necesario pensar en lo que quieren los clientes para así lograr una venta exitosa. Retirar los objetos personales: fotografías, ropa y juguetes antes de hacer las fotografías asegura una escena limpia y despersonalizada que atraerá a los compradores. Por otro lado, la casa debe lucir impecable, en especial las áreas que requieren cuidado como los baños.
Detalles. Algunos aspectos a tener en cuenta también son la pintura de las paredes, el piso sin imperfecciones y las tuberías o grifos rotos que puedan apreciarse con facilidad de las fotos. Ten en mente que una simple foto puede describir todos los detalles de una casa sin necesidad de usar textos amplios que muy poco se leen, y una imagen vale más que mil palabras. Para esta clase de fotografías es altamente recomendable contratar a un profesional.