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Hace muy poco, se ha publicado el “Informe Inmobiliario 2018” que es realizado por la Universidad de Barcelona y la consultora Forcadell. Uno de los resultados más llamativos que se desprende de él, es el hecho del aumento progresivo que va a experimentar el precio de la vivienda durante el presente año. Concretamente, ellos estipulan que esté será de un 11% más a nivel nacional. Además, consideran que el sector inmobiliario va a continuar con una tendencia al alza, previendo que crecerán las operaciones de compraventa en un 23%.

Otros de los datos aportados por Gonzalo Bernardos, que consideramos de gran relevancia en Damacri Fincas, es el hecho de que, desde 2015, el valor del metro cuadrado en Barcelona se ha incrementado un 33%. Sin embargo, durante lo que llevamos de año, hemos observado importantes fluctuaciones en este sentido. De hecho, en el primer trimestre del año, el metro cuadrado tenía un valor aproximado de 13 euros. Sin embargo, en el segundo este ha pasado a estar en torno a los 17 euros.

Así mismo, se ha señalado el importante efecto que la gentrificación está teniendo en Barcelona. Esta situación no solo afecta a los barrios que se han vuelto más populares como son Ciutat Vella, l’Eixample y Gracia, sino que se está extendiendo por otros distritos. Lo cual está generando importantes problemáticas para poder acceder a comprar una vivienda. Al tiempo que se palpa el malestar que tales movimientos están generando en la población, viéndose muchos obligados a marcharse de los barrios donde llevan años desarrollando su vida, por la necesidad de nuevos compradores de acceder a las zonas más cotizadas y populares. Razón por la que estamos presenciando un continuo partir de familias hacia las zonas periféricas de la ciudad.

En cuanto a la forma de compra de los inmuebles, también aparecen datos bastante relevantes. En este sentido, informa que el 41% de las viviendas que se compraron durante 2017 se pagaron en efectivo. Esto supone que se compraron 222.271 viviendas más, que hipotecas se concedieron durante todo este periodo de tiempo.

¡Por fin llegó el verano! Esta estación está muy relacionada con la diversión, el relax y el ocio. Por tanto, esto va a palparse en cualquier lugar que acudamos. Lógicamente, en nuestra ciudad, vamos a poder disfrutar de las nuevas actividades que las altas temperaturas nos traen. De hecho, en Damacri Fincas, queremos informarte de todos los planes que el Ayuntamiento ya tiene programados para que no te pierdas ni uno.

Para empezar, podemos anunciarte que la música tendrá un importante papel durante todo el verano. Seguramente ya sabrás que, después de nueve años, La Caja de Pandora vuelve a deleitarnos con un magnífico espectáculo en la Plaza de la Villa el día 20 de julio.

Además, continuaremos disfrutando los estupendos conciertos tributos que tuvieron tantísimo éxito el año pasado. Como recordarás, se desarrollaban en el Parque del Mamut Venux la noche de los viernes. Este año, se ha programado homenajes a Héroes del Silencio, Rolling Stones y Elvis Presley, entre otros. Ni que decir tiene, que el pop rock catalán tendrá también su espacio dentro de estos conciertos, pudiendo disfrutar de los grandes éxitos que han alcanzado las principales bandas de este sector.

Otra de las grandes propuestas para el verano, será la posibilidad de disfrutar del cine al aire libre. No puedes desaprovechar la oportunidad de pasar una noche deleitándote con una buena película bajo el manto de las estrellas. Siendo una actividad ideal para poder pasar un buen rato con toda la familia.

Por último, no puedes olvidarte de asistir a la séptima edición del Festival Internacional de Poesía de Sant Vicenç dels Horts. Durante esta edición, tendremos el honor de poder disfrutar de la participación de grandes poetas como son Alberto Cabello, Juan C. González-Pujalte o María Antonia Massanet. Recuerda que el recital tendrá lugar en la Plaza de la Villa el 7 de julio.

Estamos seguros de que encontrarás la actividad ideal para ti dentro de las múltiples propuestas que tenemos. Así que, solo tienes que marcarla en tu agenda y disfrutar de ella.

Has comenzado las reformas en tu magnifico baño. Cuentas con un montón de espacio útil y has decidido darte un lujo e instalar una bañera. Quieres que tu casa de Sant Vicenç dels Horts cuente con su propio spa privado, por lo que no piensas reparar en gastos hasta conseguirlo. Sin embargo, al ir a seleccionar tu nueva bañera, te han entrado millones de dudas. Hay demasiados modelos y todos te parecen geniales. No debes preocuparte porque, desde Damacri Fincas, vamos a comentarte qué tipos existen y cuáles pueden ser sus puntos fuertes.

Bañeras de hidromasajes. Si lo que estás buscando es un spa, ni te lo pienses y compra una bañera de este tipo. El sistema de chorros del que dispone, permitirá que te desestreses rápidamente en su interior. Supone un auténtico lujo contar con una de ellas y tienes la ventaja de que existen modelos en todas las formas. Por tanto, seguro que encuentras uno que se acomode a tu baño.

Bañeras angulares. Nos encantan porque ofrecen un efecto visual inmejorable. Son muy estéticas y tienen la ventaja de aprovechar estupendamente el espacio donde se sitúan. Por este motivo, están especialmente indicadas para baños pequeños.

Bañeras exentas. Son las más utilizadas en los diseños de interiores últimamente. El motivo es que puedes colocarla en cualquier lugar del baño, sin tener que recurrir a esquinarlas en un lado como estamos acostumbrado. Ofrecen un efecto decorativo genial y puedes combinarla con otros materiales para potenciarlo. Por ejemplo, creando una pared en piedra para incrementar el contraste o poniendo una tarima de madera debajo de esta.

Además, puede optar por las bañeras exentas con patas para lograr un toque “vintage” en tu baño. Te aseguramos que no pasaran desapercibidas y quedarás absolutamente prendado de ella.

Bañeras de microcemento. Resultan muy impactantes visualmente, si se diseña todo el baño con este material. Ofrece la ventaja de que, al ser impermeable, evita la aparición de hongos y resulta muy resistente a la presión. Además, se le puede aplicar un acabado antideslizante para evitar accidentes indeseados en esta zona del hogar.

En la mesita auxiliar que tienes al lado de tu sofá, comienza a acumularse una montaña de revistas de moda, decoración y salud. Vas reciclándolas a medida que ya las has terminado de leer pero, en los momentos en los que tienes más obligaciones laborales, te resulta imposible ponerte al día. No deseas tirarlas sin más, pero tampoco quieres que el salón de Sant Vicenç dels Horts parezca un quiosco de prensa.

Como sabemos que te encantan las manualidades, en Damacri Fincas, te proponemos que inviertas parte de tu tiempo creando un precioso y original revistero. Ahora te explicaremos cómo conseguirlo.

• Los materiales que vas a necesitar para realizar esta actividad son: una caja de frutas, cuatro ruedas, agua, lejía, paño, lija, pintura(opcional), papel de periódico, una brocha y barniz.

• Lo primero que tenemos que hacer, es preparar nuestra caja para que esté en óptimas condiciones. Para ello, es necesario que la limpies y desinfectes. Crea una disolución de agua y lejía y frota toda la superficie con ella. Después, aclara con abundante agua y deja secar el tiempo que requiera.

• Una vez que esté perfectamente seca, vamos a lijarla para quitarle los pequeños desperfectos que pueda tener. De este modo, eliminarás las posibles astillas que aparecen tras el uso.

• Ahora es el momento de determinar si deseas pintarla o conservar su imagen actual. Pon papel de periódico sobre la mesa donde vayas a trabajar. A continuación, deposita tu caja encima. Si has decidido pintarla en un color, con la ayuda de la brocha, ve aplicando la pintura en exterior, interior, base y laterales. Si quieres conservar su imagen actual, te aconsejamos que le apliques una capa de barniz. Con independencia de que hayas elegido una opción u otra, debes dejarla secar en una zona ventilada.

• Cuando haya secado, es el momento de instalar las ruedas. Esto no es obligatorio, pero en nuestro caso, hemos pensado que nos resulta más cómodo para poder trasladarlo cuando lo deseemos. En el caso de que no desees ponerlas, tan solo tienes que depositar tus revistas dentro de tu nuevo revistero.

En el día a día, no tienes mucho tiempo para poder contribuir al sostenimiento del medio ambiente. No obstante, tu conciencia ambiental, te ha llevado a dejar de utilizar tu coche a la hora de realizar los desplazamientos diarios para ir a trabajar y usar la bicicleta o el transporte público. Has cambiado las luces de tu casa y ahora son todas Leds. Comienzas a comprar electrodomésticos eficientes, a medida que tus antiguos electrodomésticos van deteriorándose. Sin embargo, en lo que respecta al reciclaje, continúas teniendo una tarea pendiente.

En Damacri Fincas, queremos ayudarte. De modo que, entre todos, consigamos que Sant Vicenç dels Horts sea uno de los lugares más concienciados con la preservación de nuestro entorno. Para conseguirlo, vamos a empezar con cosas sencillas y pasaremos a darte trucos para afrontar las más complejas.

Papel. Aquí lo tenemos considerablemente fácil. El papel es muy fácil de identificar por todos y estamos algo más acostumbrados a reciclarlo. Nuestro consejo es que dispongas de una bolsa, de las que utilizamos normalmente para ir a comprar, y vayas introduciendo en ella todo el papel que ya no necesitas. Recuerda que puedes reciclar los periódicos, los folletos de publicidad, las cajas de los productos alimentarios que sean de cartón, incluso, el cartón de los rollos de papel higiénico. Todo esto deposítalo en el contenedor azul.

Vidrio. En el contenedor verde, deberás depositar todos aquellos elementos que estén realizados en vidrio retornable. Podrás reciclar los envases de vidrio de algunos alimentos o las botellas de vino, entre otros.

Plástico. Empezamos a concienciarnos en utilizar el contenedor amarillo. Cuando comiences a separar tu basura orgánica del plástico, descubrirás que, gran parte de nuestros residuos, provienen de este material. Lo más cómodo es que dispongas de un cubo de basura con espacios separados para ambos. De este modo, te resultará más factible la actividad. También, puedes colocar una bolsa al lado de tu cubo donde introducir todos estos elementos. Dentro de estos recuerda que puedes reciclar las latas de bebidas, los envases de friegasuelos, detergentes y postres, entre otros.

En los últimos tiempos, hemos visto innumerables noticias sobre las muy conocidas cláusulas suelo. Con este nombre, se denominan a aquellos límites puestos por los bancos a la hora de contratar una hipoteca, según los cuales, existirían unos valores mínimos que no descenderían a pesar de que el Euribor lo hiciera. Lógicamente, esto tenía una clara afectación sobre las hipotecas que los presentaran. De hecho, nos encontramos, actualmente, con muchísimos afectados que están solicitando la devolución de las cantidades que le corresponden.

La principal problemática relacionada con esta cuestión es que es preciso saber detectar si la hipoteca está afectada por dicho límite. Ante el desconocimiento y desconcierto de muchas personas, la Oficina Municipal de Atención al Consumidor comenzó a atender en 2016 a las primeras consultas en este sentido. En 2017, ante la ingente demanda de información, fue necesario reforzar este servicio con la ayuda de un servicio específico de la Asociación de Consumidores. Tras el acuerdo firmado por el Ayuntamiento y la Diputación de Barcelona con el Colegio de Abogados de Sant Feliu de Llobregat, se ha terminado de potenciar tal actividad.

En el caso de que requieras ayuda en este sentido, tienes la opción de acudir a la calle Claverol número 6 o llamar al teléfono de contacto disponible: 936 029 200. Dentro de las más de 400 consultas atendidas hasta el momento, las principales cuestiones que se plantean son si su caso se encuentra dentro del marco de esta situación, cómo se debe realizar la reclamación oportuna a la entidad bancaria con la que se realizó dicho préstamo y los plazos temporales para poder presentar esta reclamación y los que tienen el banco para responder a nuestras peticiones. Dentro de esta situación también aparecen necesidades de asesoramiento, dado que pueden tener la necesidad de tomar la vía contenciosa para poder solucionar las diferencias en los criterios.

Por todo ello, desde Damacri Fincas consideramos muy importante la labor que nuestra ciudad está prestando a sus ciudadanos, estando presentes en los momentos de mayor turbación y facilitando la posibilidad de encontrar respuestas claras a problemas tan complejos como este.

Cuando nos planteamos invertir nuestro capital en bienes inmuebles, casi de inmediato, se nos pasa por la cabeza una preciosa casa en la playa o el estupendo adosado al lado del que se compraron nuestros mejores amigos. Sin embargo, una gran opción que muchas veces pasa desapercibida, es la de optar por la compra de un garaje o una plaza de parking. Lógicamente, este tipo de propiedad ofrece una serie de ventajas totalmente diferentes a la de una casa. Por este motivo, desde Damacri Fincas, queremos plantearte los beneficios que puede tener adquirir uno.

La primera cuestión es la utilidad. Tener bien una plaza, bien un garaje completo, te va a poder permitir tener tu vehículo perfectamente aparcado cada vez que vuelves a casa. Supone un claro ahorro tanto de tiempo como de dinero, dado que no tendrás que consumir carburante dando vueltas por tu barrio para poder aparcarlo. Además, si tienes la suerte de que tu plaza comunique con tu vivienda, podrás descargar o cargar tu coche casi sin esfuerzo, cada vez que lo requieras.

La segunda, es el potencial económico de este tipo de propiedades. Como bien sabes, cada vez resulta más y más complicado aparcar en cualquier población. En los últimos años, los cambios sufridos en muchas calles con la inclusión de zonas para aparcamiento con pago regulado, la peatonalización de otras calles y el aumento en el número de vehículos por hogar, han provocado que, dejar nuestro coche o motocicleta, se convierta en una tarea cuasi titánica. Muchas personas, hartas de tal circunstancia, optan por alquilar una plaza. De modo que, si no deseas utilizar la tuya, puedes obtener un beneficio mensual por arrendarla. Además, si finalmente te mudas a otra zona o quieres desprenderte de ella, podrás venderla y recuperar tu inversión con beneficios.

Por último, no debemos olvidar que, el tener nuestro vehículo en una zona techada, nos permitirá consérvalo durante más años en mejor estado. Al no verse expuesto a las inclemencias del tiempo, sufriendo los efectos del sol o la lluvia sobre su estructura, tanto la pintura como la chapa estarán casi como el primer día.

Cuando pensamos en decorar nuestro hogar, generalmente, nos planteamos recurrir a Internet y a las grandes revistas de decoración para buscar las nuevas tendencias. Sin embargo, en Damacri Fincas, sabemos que existen métodos más fáciles para renovar tu casa. Nos referimos al uso de plantas decorativas tanto de interior como de exterior. Gracias a la utilización de las mismas, conseguiremos mejorar la calidad del aire de nuestra vivienda, gozaremos de un perfume natural y potenciaremos la sensación de estar en un auténtico hogar.

En lo que a las plantas se refiere, hay infinidad de ellas que pueden ofrecerte grandes ventajas. Nosotros hemos realizado una pequeña selección de aquellas que son nuestras favoritas.

• Costilla de adán. Se ha convertido en una de las plantas más famosas y deseadas en los últimos tiempos, debido a su uso en estampados decorativos. Sus enormes hojas no pasaran desapercibidas, convirtiéndola en una gran opción para alguna esquina que se nos haya quedado sin adornar. Requiere luz y un riego moderado.

• SansevIeria. Es ideal para espacios poco luminosos. Esta planta es realmente muy resistente, aguanta temperaturas variables y requiere de un escaso riego. Además, aportara un toque muy moderno al lugar donde la ubiques.

• Hortensias. Son uno de nuestros “must have” para terrazas o jardines. Sus vivos colores y la elegancia de su forma, las hacen imprescindibles en cualquier hogar. No obstante, van a requerir unos cuidados especiales, como mantener un riego continuo, controlar el nivel de cal del agua y realizar las podas correspondientes.

• Jamiz chino. Si tienes un jardín, sin lugar a dudas, debes tener una de estas plantas. A pesar de que sus flores son muy pequeñas, desprenden un embriagador aroma. Tiene un crecimiento bastante rápido y requiere un riego habitual, pero evitando el encharcamiento. Debes realizarse la poda para mantenerlo en perfectas condiciones y es aconsejable situarlo en una zona de semisombra.

• Spathiphyllum. Nos parece una de las mejores elecciones para la decoración de una sala de estar. Tiene el increíble efecto de purificar el aire de la estancia donde se sitúe y, además, desprende una agradable fragancia. Necesitará una humedad e iluminación constante para que se conserve adecuadamente.

Si estás planteándote mudarte a un nuevo municipio porque estás más que asqueado del bullicio y el estrés de las grandes ciudades, Damacri Fincas, va a proponerte uno de los mejores lugares donde residir. Sin lugar a dudas, nos referimos al increíble municipio de Sant vicenç dels horts. Si no lo conoces, vamos a darte algunas razones para que desees desplazarte a este estupendo paraje e iniciar una nueva vida.

La primera razón es la cercanía existente con la ciudad condal. En el caso de que tengas tu puesto de trabajo en Barcelona, no debes agobiarte. La distancia entre ambos puntos es aproximadamente de 17 kilómetros, lo que implicaría un desplazamiento de unos 20 minutos. Por tanto, podrías continuar con tus obligaciones laborales, pero vivir dentro de un espacio más tranquilo y armónico. En el caso de que no poseas un vehículo propio o no desees utilizarlo, siempre tendrás la opción de hacer uso de los distintos transportes públicos existentes, tales como los ferrocarriles o las líneas de autobuses.

Si eres un amante de la naturaleza, el Parque del Pi Gros será tu nuevo rincón favorito. Dentro de este espacio, podrás encontrar prados inundados de pinos piñoneros, pinos blancos, encinas y robles. Podrás disfrutar del contacto directo con semejante ambiente e, inclusive, aprender más sobre el mismo acudiendo al aula de educación ambiental. Con toda la familia, podrás realizar diversos itinerarios temáticos, participar en actividades como la plantación de árboles, o realizar visitas guiadas.

Además, podrás disfrutar de un importante patrimonio histórico. Sin lugar a dudas, cabe mencionar sus espectaculares masías, como son Can Costa del siglo XVI o Can Pujador del siglo XVII. También destaca su iglesia de orígenes barrocos, el molino de los frailes o el Café Carbonell.

Por último, debemos destacar la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida alejado del continuo ruido, más centrado en el contacto con las personas, siendo un lugar ideal para poder criar a los más pequeños. Pero sin renunciar a las comodidades de la ciudad, dado que podrás realizar todas las compras que necesites en el Centro Comercial La Vailet o en los comercios de sus barrios.

Una de las últimas tendencias decorativas, son las denominadas Marquee Letters. Seguro que las has visto adornando el recibidor de la casa de algún amigo, o en la pared de ese restaurante tan moderno al que te encanta ir los fines de semana. Ya has visitado varias tiendas de decoración en Barcelona buscándolas, pero el precio te parece demasiado excesivo. Para que no tengas que renunciar a la posibilidad de tener una, desde Damacri Fincas, te proponemos un divertido proyecto DIY. Tan solo tendrás que seguir los pasos que te indicamos, tener paciencia y, sobre todo, ganas de divertirte con esta singular manualidad.

• Para desarrollar esta actividad vas a necesitar: cartón con un espesor mínimo de tres centímetros, papel, lápiz, cúter, pegamento instantáneo, pintura del color que desees y bombillas globo.

• Lo primero que debes hacer, es realizar una impresión en papel de la letra que deseas. A continuación, la traspasas al cartón y, con la ayuda del cúter, córtala. Esta será la forma central de tu letra. Debes realizar los agujeros donde colorarás las luces. Te recomendamos que midas el tamaño y establezcas cuántas bombillas deseas. Para la nuestra, hemos puesto cinco.

• Utilizando el cartón que te haya sobrado, realiza unas tiras laterales para tu letra. Tan solo tendrás que medir el largo que requieres, cortarlo y pegarlo con el pegamento instantáneo. Déjalo secar varias horas.

• A continuación, entramos en la fase de pintado. Coloca tu letra sobre papeles de periódicos para evitar que la pintura dañe la superficie de la mesa de trabajo. Una opción cómoda y que ofrece grandes resultados, es el uso de pinturas en aerosoles. Si optas por ellas, debes darle un par de manos para lograr un acabado perfecto.

• Una vez que esté bien seca, deberemos insertar las luces. Te aconsejamos el uso de bombillas globo, pero puedes seleccionar aquellas que más te gusten.

• Tras la colocación, ya tendrás tu preciosa letra perfectamente terminada y lista para engalanar aquella estancia que desees.

• Si deseas crear una palabra, deberás repetir este mismo proceso por cada letra que la componga. ¡Seguro que quedan espectaculares!