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En Damacri Fincas sabemos que cuidar el diseño interior de nuestro hogar, nos permite maximizar el espacio con el que podemos contar y hacernos la vida mucho más cómoda. Por este motivo, si quieres rentabilizar tu casa de Sant vicenç dels horts, una de las mejores opciones es disponer de armarios empotrados.

Nada tienen que ver los actuales con los que podíamos encontrar antiguamente en las casas. Hemos pasado de aquellos fabricados en yeso, que tardaban semanas en secar y poder utilizarse, a poder diseñar nuestro armario a medida, con los materiales que deseemos y tenerlo disponible en un par de días. Para acertar en tu diseño, tan solo deberás tener en cuenta el espacio del que dispones y cómo piensas estructurar las prendas que vas a introducir en su interior. Además, tienes la posibilidad de agregarle algunos extras, como pueden ser cestas o luces internas.

Al no existir huecos ni rendijas entre el cuerpo del armario y las paredes, se evita también la acumulación de polvo en esas zonas. Respecto a su cuidado, las únicas superficies que se deben limpiar a menudo son las puertas, lo que te supondrá un mínimo esfuerzo. Al estar empotrado, este tipo de armario favorece la elegancia de la habitación, ya que se crea una mayor sensación de orden y espacio. Además, al requerir obras para su instalación, estos armarios consiguen adaptarse mucho mejor a nuestras necesidades.

Las puertas de los armarios empotrados pueden ser de tres tipos, según su forma de apertura: abatibles, plegables y correderas. Las abatibles poseen el mecanismo más sencillo, ya que solo necesitan dos o tres bisagras; si bien requieren un espacio libre frente al armario para poder abrirse. Las puertas plegables exigen un sistema algo más complejo, con guías en las partes superior e inferior a través de las cuales se deslizan los rodamientos. También necesitan algo de espacio libre en la parte frontal, aunque, generalmente, será menor que en el caso anterior. Las correderas, cuentan también con un sistema de rodamientos y guías para permitir su desplazamiento y no requieren de espacio extra para su apertura.

En Damacri Fincas sabemos que, si hay un aspecto de nuestro hogar que pase realmente desapercibido, ese está relacionado con nuestras bombillas. Solo las tenemos en cuenta cuando dejan de funcionar. En dichos momentos, lo único que hacemos es quitarlas y buscar a su sustituta. Sin embargo, si entramos en una ferretería, descubriremos decenas de bombillas de diferentes tamaños, formas, intensidades, colores y tipos. La extensa variedad hace que no sea fácil decidirnos de primeras, dado que existen bombillas incandescentes, fluorescentes compactas, halógenas y led. Todas disponen de precios y consumos distintos, siendo estos factores los que determinan las diferencias entre ellas.

En los últimos años, la que más adeptos ha cosechado ha sido la bombilla Led. El auge de estos modelos se basa en que son considerados de bajo consumo y por tanto, más eficientes en el ahorro. De hecho, a la hora de producir luz, cuenta con una media de un 80% de ahorro respecto a las incandescentes y también sacan algo de ventaja a las de bajo consumo clásicas. Su funcionamiento se basa en la inclusión de diodos emisores de luz en lugar de los fluorescentes compactos.

La vida útil de una bombilla es la cantidad de horas durante las cuales debe funcionar correctamente. En las etiquetas de venta, se nos tiene que indicar el número de horas medio aproximado. No obstante, estas pueden llegar a tener una duración de unas 45.000 horas.

El ángulo de luz producido por la bombilla es variado. De modo que nuestra elección dependerá del lugar donde la vayamos a instalar y el uso que pretendamos darle. Otro aspecto muy importante para elegir una bombilla led, es la temperatura de color. Con esto nos referimos al tono de la luz emitida medida en grados Kelvin. Cuanto más elevado sea, más frío y azul será el tono de la luz. Por el contrario, para una luz cálida se necesitan valores bajos. Si queremos una bombilla que emita un tono parecido al de las antiguas bombillas incandescentes, tenemos que elegir aquellos tonos que resulten más cálidos.

Abrimos nuestro armario y nuestras prendas y accesorios se abalanzan contra nosotros. Todas las semanas, juramos que vamos a acabar con este caos. Sin embargo, el mero hecho de pensarlo, nos produce pereza y provoca que busquemos todo un arsenal de excusas para evitarlo. Siendo conscientes de este tipo de problemas, desde Damacri Fincas queremos ofrecer una serie de soluciones sencillas que te ayuden a evitarlo.

El primer paso es el más difícil. Para evaluar lo que debe quedarse en tu armario debes sacarlo todo. A continuación, separa lo que vas a seguir usando y lo que no. Dona o vende cualquier prenda que ya no te quede bien, o que no hayas usado en el último año. Por supuesto, tira la ropa estropeada y regala aquella de las que te has cansado. Solo con esto, lograrás incrementar el espacio de tu armario.

La segunda cuestión es clasificar la ropa por temporada. Aunque es algo más difícil, guíate por si es de invierno o de verano; aunque siempre tendrás algunas prendas, como camisetas o camisas, que utilices durante todo el año. Deja en tu armario solo aquella que corresponda a la temporada actual y guarda en cajas la restante.

Dentro de tu armario, coloca barras a diferentes alturas, dado que nos ayudara a utilizar cada centímetro del espacio del que dispongas. Las varillas de tensado, como las que se utilizan para las cortinas, son especialmente útiles para este proyecto. En general, son fáciles de instalar, ajustar y quitar.

Muy importante es que cuelgues las prendas que estén hechas con tejidos que se arrugue fácilmente, como el algodón y el lino. Las blusas, faldas, vestidos, pantalones, chaquetas y americanas se mantienen mejor en las perchas. En el caso de las prendas de punto y las camisetas, puedes optar por doblarlas.

No debemos de olvidarnos de los zapatos ya que mucha gente lleva un orden cartesiano con la ropa, pero se olvida de aplicarlo a los ellos, estos deben seguir las mismas normas que el resto de prendas: almacena los que no sean de temporada y ordénalos por ocasiones.

Después de tanto tiempo pensando en salir de casa de tus padres, una vez que te decides por hacerlo, te surge la duda de buscarte un piso para ti solo o buscarlo para compartir. Cuando decidimos que queremos compartir piso con una persona, ya sea con nuestros amigos o con personas desconocidas, son muchas las cuestiones que debemos plantearnos antes de dar este gran paso. No obstante, en Damacri Fincas, desde hace ya varios años, hemos podido ver como el número de personas que comparten piso ha ido aumentando considerablemente, gracias a las grandes ventajas que ello aporta.

Una razones principales por las que muchos de nosotros nos decidimos a compartir nuestro piso es, claramente, nuestra intención de repartir los gastos de nuestra vivienda. Esto se ha convertido en una de las grandes ventajas de compartir el alquiler ya que, cuando vivimos con más personas, todos los gastos derivados de la vivienda, como son las facturas de la luz, el agua, el teléfono, el gas o la electricidad, se dividen entre todos los inquilinos. De modo que el pago se hace mucho más llevadero.

A la hora de buscar piso para compartir, la mejor forma es preguntando a algún conocido o amigo. También puedes preguntar en tu entorno si conocen a alguna persona con la que compartir apartamento. Otra opción es que alquiles tú la vivienda y busques compañeros. Obviamente cuando damos el paso de convivir con otras personas, debemos aprender a ser tolerantes y respetuosos. Además, aunque inicialmente, conectemos con nuestros compañeros, deberemos amoldarnos los unos a los otros.

No obstante, que esto no te asuste. Otra de las grandes ventajas que tiene vivir con personas que no son de tu familia, es diversificar nuestros intereses y aficiones. Con el contacto que mantendremos con nuestros compañeros, nos veremos expuestos a sus gustos y podremos adoptar costumbres nuevas. De hecho, uno de los grandes beneficios de esta opción, es ampliar el rango de amigos de los que dispones. En tu casa siempre tendrás gente nueva a la que podrás conocer.

No es tan difícil que nos podamos encontrar en la situación de que, la persona a la que le hemos tenido alquilada nuestra vivienda, se haya marchado y nos haya dejado una factura pendiente. La cuestión fundamental es comprobar el nombre del titular del contrato, ya que es a quien corresponde hacerse cargo de las deudas. Lo segundo que debemos hacer es averiguar si el habitante de la casa solo se ha retrasado por un problema puntual, si no paga porque no puede o porque es un defraudador. Si se trata de los dos primeros casos, lo mejor es tratar de llegar a una solución negociada. Desde Damacri Fincas, queremos ofrecerte una serie de consejos por si alguna vez te sucede esto.

Una posible solución y, quizás, la más rápida, sería pagar la deuda y luego reclamar al antiguo inquilino la cuantía. De este modo podremos disponer cuanto antes del servicio, para así poder evitar la amenaza de corte de suministro. Solo cuando tengamos la deuda saldada, será posible realizar el cambio de titularidad. Una vez hecho esto, si no hay un entendimiento, deberás iniciar un trámite judicial para el reclamo de esa cantidad al inquilino, que es el que verdaderamente ha dejado de abonar la factura. Se deberá aportar el contrato de arrendamiento y las facturas impagadas.

Otra opción que podríamos tomar es tirar de la calculadora y plantearnos el contratar un suministro desde cero. Debes saber que, solicitar un alta nueva, tiene un coste elevado y este podría superar el de la cantidad que el inquilino dejó a deber. Por este motivo, deberás preguntar a la compañía cuál es el importe de la cuantía a deber y pedir información acerca del coste de realizar un alta nueva. Si te decantas por esta opción, tendrás que asumir todos los gastos y no podrás reclamárselos a nadie. Además, previamente, deberás demostrar a la compañía que los impagados le corresponden al antiguo inquilino. Para ello, deberás presentar el contrato de alquiler y las facturas que correspondan. Estas posibles soluciones nos facilitaran el pasar el mal trago que genera este tipo de situación.

Internet desde hace tiempo forma parte de nuestro día a día, parece imposible que podamos imaginar nuestros teléfonos sin conectividad o recurrir a Google a la hora de buscar cualquier cosa.

Desde hace algunos años se han experimentado avances acerca de cómo nos relacionamos con Internet y diferentes elementos cotidianos están evolucionando para sincronizar nuestra actividad y obtener datos que nos ayuden a mejorar las prestaciones o servicios de cualquier elemento del hogar.

Esta tecnología aún está en unos momentos incipientes, pero en los últimos años se ha evolucionado de una forma más ágil, por ejemplo, en gestión remota de electrodomésticos, encender o apagar la calefacción a distancia, coordinar la lavadora o la secadora o incluso tomar datos acerca de la forma cómo dormimos en nuestro colchón.

¿Cómo preparar tu vivienda para el Internet de las cosas?

Es muy difícil estimar una fecha en la que el Internet de las cosas (IOT) alcance su madurez, pero si podemos ir preparando nuestra casa para ir amoldándola a los nuevos sistemas. Para ello bastará en primer lugar con contar con una red de banda ancha de internet, una IP estática sobre la que se conectarán todos los elementos de nuestra vivienda.

Las redes de conexión para el Internet de las Cosas trabajan sobre nódulos de conectividad por lo que es recomendable, que antes de su instalación, contactes con un profesional que te pueda ayudar a preparar la instalación de una forma correcta y evites en el futuro tener que realizar una nueva instalación cuando vayas incorporando nuevos electrodomésticos o aparatos receptores.

Una buena forma de empezar a familiarizarte con esta tecnología es adquirir algunos elementos que te permitan probarla de primera mano. Por ejemplo, son muy útiles los cepillos de dientes que miden el nivel de limpieza y cepillado, las cafeteras con sincronización, que te permitirán hacer un café a distancia para encontrarlo recién hecho al llegar o programarlo para que el olor a café recién hecho te despierte por la mañana.

¿Has pensado ya cómo vas a iniciarte en el Internet de las cosas?

 

 

En Damacri Fincas sabemos que uno de los grandes atractivos de tu casa es tu piscina. Le sacas el mayor partido posible durante el verano: organizas fiestas temáticas con tus amigos, barbacoas con la familia e, incluso, realizas agua-gym en ella. Sin embargo, cuando llega el otoño, la tienes que clausurar.

Cuando llega ese momento, siempre nos debemos de plantear qué hacer con ella, si mantenerla llena y esperar al año siguiente para utilizarla o, por el contrario, vaciarla. Para aclararte esta cuestión, vamos a ofrecerle una serie de consejos.

Dejar la piscina llena es la opción que más se usa por parte de los propietarios de estas. Bajo nuestro punto de vista es lo más recomendable, dado que supone minimizar el gasto que lleva aparejado. Cuando las temperaturas caen por debajo de los 15ºc debemos de ponerla en modo hibernación. Para ello, lo primero que debemos hacer, es mantener la calidad del agua en su estado más óptimo. Deberemos limpiar las paredes de la piscina con cepillo para sacar toda la suciedad que se haya quedado incrustada, dejar el nivel por debajo de los skimmers y comenzar con la depuración.

El PH del agua de la piscina debe estar siempre entre 7,2 y 7,6 para que no se nos ponga turbia y evitar el crecimiento de algas. Por supuesto, durante el periodo de hibernación, deberás realizar el resto de las labores de mantenimiento cada cierto tiempo. Debes continuar usando el robot limpiafondos y recuerda que, los ciclos de depuración, también serán menores.

Si eres de los que prefieren vaciar el agua de la piscina, debes saber el importante gasto que te va a suponer reponer el volumen de agua que necesitas; al margen del efecto negativo que tendrá en el medio ambiente. A ello debes sumarle el trabajo que te implicará la puesta en marcha de tu piscina. Por último, es importante que sepas que, al estar vacía, la tierra ejercerá presión a las paredes pudiendo provocar grietas en el vaso. Por este motivo y para evitarte mayores problemas, si decides vaciarla, recomendamos que no sea por mucho tiempo.

 

Dependiendo del mes del año donde nos encontremos, podemos llevarnos la desagradable sorpresa de que nos lleguen facturas más elevadas de nuestros suministros. Lo más común es que, en verano, la factura de la luz sea mayor si vivimos en una zona calurosa, debido al uso del aire acondicionado. No obstante, en invierno es la factura del gas natural la que se dispara, al necesitar mantener una mayor temperatura en el interior de nuestro hogar.

La que suele pasar más desapercibida, es nuestra factura del agua. Sin embargo, en Damacri Fincas, no nos olvidamos de ella y queremos ofrecerte algunos consejos que te permitan disminuirla.

Lo primero que debemos de tener claro es que el reducir el consumo de agua en el hogar es una medida que, además de repercutir en un ahorro económico en la factura a final de mes, contribuye a que, entre todos, hagamos un uso responsable de un recurso limitado.

Para lograr ambos objetivos, podemos disminuir el caudal si se cierra un poco la llave de paso del agua en la vivienda. Con esta medida, restringiremos la cantidad de agua que sale por minuto por nuestro grifo; disminuyendo, directamente, el número de litros consumidos. Es una medida útil para economizar y apenas vamos a percibir diferencias al usar nuestras instalaciones.

A la hora de poner los electrodomésticos, debemos escoger la opción de carga completa y aprovechar bien cada uno de los huecos. Esto es recomendable, sobre todo, en el caso del lavavajillas, que consume un 40% menos que el lavado a mano. Además, a través de su uso, eliminaremos más fácilmente las bacterias, gracias a las altas temperaturas a las que se puede lavar. Opta siempre por un programa ecológico, y si puede ser corto, mejor. Así gastaremos menos agua.

Cuando nos referimos a la higiene se puede ahorrar mucha agua cuando nos duchamos o nos lavamos. Ducharte en vez de darte un baño, supone un ahorro de 150 litros. Algo tan sencillo como no dejar el grifo abierto mientras nos lavamos los dientes, nos afeitamos o nos enjabonamos las manos, significa ahorrar 12 litros por minuto.

La tecnología está cada vez más presente en diversos aspectos de nuestra vida. Hasta hace poco, era inimaginable pensar que podríamos tener internet en nuestro teléfono móvil o comprar sin la necesidad de llevar dinero efectivo ni tarjeta de crédito. El vertiginoso avance que hemos experimentado, ha impulsado a algunas compañías a desarrollar tecnología que nos facilite las tareas domésticas.

Dentro de estos avances, podemos indicar que las cocinas, están siendo una de las grandes receptoras de la domótica. Por este motivo, en Damacri Fincas, queremos recordarte la existencia de algunos aparatos inteligentes que te harán la vida más cómoda.

Uno de nuestros preferidos son los frigoríficos. Con el plus que aporta la domótica, podrás recibir en el centro de control o, incluso, en tu móvil dos tipos de notificaciones. La primera tiene que ver con la cantidad de productos disponibles en su interior. Es decir, te irá comentando si la leche o los embutidos que sueles comprar, están a punto de acabarse. Además, recibirás un recordatorio para que los compres en tu próximo paso por la tienda.

El otro aviso que recibirás está relacionado con la descomposición de los productos. Cuando estén cerca de su fecha de expiración, tu refrigerador te avisará para que los uses pronto o los descartes definitivamente.

Con nuestra ropa sucede lo mismo. Las lavadoras que utilizan estos sistemas, son capaces de eliminar solas los ácaros y bacterias que se acumulan por agua estancada y detergente. Ya no tendrás que encargarte de revisar periódicamente los filtros. Con los nuevos sistemas, es la misma lavadora la encargada de eliminar las motas de tu ropa. De lo único de lo que te tienes que preocupar es de elegir la opción de lavado más óptimo.

Otro avance a la hora de cocinar es que con el horno que utiliza el sistema operativo Android. Gracias a ello, podrás controlar el estado de tu comida desde la oficina, pudiendo variar la temperatura y el programado del encendido. De modo que, cuando llegues a casa, estará a punto. No lo dudes más y comienza a apostar por el futuro.

 

Una de las asignaturas pendientes que tenemos en nuestra sociedad, está relacionada con la contaminación acústica. A largo del día estamos expuestos a continuos estímulos acústicos, como los cláxones de los coches, las obras o los murmullos de las aglomeraciones de personas. Cuando llegamos a nuestra casa, solo queremos descansar y disfrutar del silencio. Sin embargo, tras sentarnos en el sofá, escuchamos la conversación telefónica de nuestro vecino de al lado con su hija, los coches pasando por la calle o la lista de reproducción de las canciones preferidas de nuestra vecina del piso superior. Todo esto, lejos de relajarnos, nos produce más estrés.

Una forma barata y fácil de minimizar los ruidos interiores de nuestro hogar, es decir, aquellos que nosotros mismos producimos, es utilizar alfombras. Con este elemento decorativo, minimizamos el impacto acústico de nuestras pisadas, que se hace más palpable a primeras horas de la mañana. También te recomendamos que instales puertas de materiales macizos en lugar de conglomerados, dado que aportan un mayor aislamiento de la habitación donde se coloquen. De este sencillo modo no seremos un elemento de perturbación ni para las personas que convivan con nosotros, ni para nuestros vecinos.

Si tienes la posibilidad, te recomendamos que aísles los tabiques que compartas con tus vecinos, de tal modo que los ruidos no se traspasen de una vivienda a otra. Esto supone poner una capa de espuma, corcho o cualquier material aislante y trasdosarlo con pladul. No obstante, te advertimos que esto no asegura que dejes de escuchar todos los ruidos. Solo que su impacto será mucho menor.

 

En el caso de que tus peores pesadillas vengan del exterior porque tu vivienda esté en una zona de tránsito alto, la mejor opción es cambiar tus ventanas. Debes instalar ventanas de PVC, ya que amortiguan el ruido. Si es posible, utiliza dobles ventanas. El truco está en que los cristales deben tener espesores diferentes, pero al menos uno de ellos tiene que tener seis milímetros. De todas formas, esto dependerá del nivel de ruido que sufras, siendo adecuado que consultes con el profesional que te atienda para no errar en tu elección.