El aumento de este año en la venta de viviendas se prevé alcanzará un 6,5%, esto se mide en más de 475.000 operaciones de compra venta en Barcelona, que junto a Madrid y Baleares se han convertido en las principales ciudades para hacer estas operaciones.
La economía de España, sobre todo en lo que tiene que ver respecto al mercado inmobiliario, ciertamente ha cambiado. Cuando en 2008 inició la crisis fue un duro proceso para muchos españoles, que aún hoy en día se están recuperando. Aunque el 2017 es un año en el que la revalorización de las viviendas cobra mayor importancia porque los precios han empezado a subir y se espera que sigan en aumento el año que viene.
Pero, ¿Cómo saber el valor de tu vivienda? ¿Cómo calcularlo? La mejor manera de responder a estas interrogantes es haciendo una tasación que te ayude a determinar con plena seguridad el precio y si está en los índices de lo que estaría dispuesto a pagar un comprador teniendo en cuenta la oferta y la demanda en estos momentos. El tasador visitará el inmueble y podrá examinar todas las características que tiene y la comprará con viviendas similares, esta es la mejor forma de calcular su valor con respecto al mercado actual.
¿Qué determina el valor de la vivienda? Todo es determinante, comenzando por la cantidad de metros cuadrados, el número de habitaciones, el estado de las calderas, la antigüedad del edificio, el estado en el que se encuentra, ascensor, materiales al momento de construcción y también otros aspectos que son importantes, pero que no tienen que ver con el piso en sí mismo como la zona, si esta es comercial, la distancia al centro, las líneas de transporte público cercanas y si hay contaminación de carros.
Aunque no existe mucha conciencia al respecto de la eficiencia energética en España, este un valor agregado que se le da ahora a las viviendas en Barcelona pues reduce mucho las gastos en electricidad y gas, ayudando a tus ahorros y a al planeta. Aunque lo que realmente aumenta más el valor de las viviendas en esta ciudad son las vistas al mar o una buena terraza donde estar en los días buenos y con sol.