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Estas bastante harto del frenético ritmo de la ciudad. Siempre te ha atraído la posibilidad de participar en la construcción de tu casa, pudiendo determinar los espacios que puedes encontrar en ella y seleccionar las calidades de los materiales para su construcción. De hecho, no paras de mirar las distintas ofertas de terrenos urbanizables que Damacri Fincas tiene.

Aunque todavía tienes tus reservas, fundamentalmente, porque crees que vas a necesitar un tiempo para que tanto tu familia como tú os acostumbréis, queremos recordarte alguno de los beneficios que puedes obtener a la hora de vivir en un chalet

Para empezar, podrás determinar las medidas y la disposición de las estancias, dado que vas a solicitar edificarlo. Esto te permitirá cumplir algunos de tus sueños, como tener una chimenea en el salón o contar con un baño en suite y un vestidor en el dormitorio principal. Además, puedes optar por construir ese garaje que tanto querías tener, donde podrás ubicar tus vehículos y contar con una zona destinada a tus herramientas.

Al vivir en una zona más apartada, ganarás en tranquilidad. No sufrirás el terrible efecto que la contaminación acústica genera en tu salud y notarás como tu nivel de estrés, desciende a medida que pasan los días.

Para el ocio, al contar con más espacio, tienes la opción de instalar una piscina en la zona del jardín para que podáis pasar los días calurosos. Para las fiestas y reuniones familiares, nada mejor que disponer de una zona de barbacoa. Si te preocupa que tus hijos se puedan aburrir, siempre tienes la opción de ubicar una zona para juegos múltiples, como una pista de tenis o una cancha de baloncesto. Te aseguramos que siempre tendrás visitas en casa.

Por último, podrás desarrollar tu amor por la agricultura y crear tu propio huerto ecológico. Podrás plantar acelgas, patatas, lechugas, tomates o incluso árboles frutales. Te sentirás tremendamente satisfecho cuando recojas la cosecha y la puedas utilizar para preparar alguna comida familiar.

Como puedes comprobar, los beneficios son múltiples. Así que, no te lo pienses más y busca tu terreno.

En Damacri Fincas sabemos que el descanso en fundamental. Requieres tener un nivel de energía para poder afrontar todas las tareas propias del día a día: el trabajo, los niños, las actividades domésticas, el gimnasio, etc. Por tanto, resulta muy importante controlar todos los factores que influyen en él. Para ayudarte, vamos a recordarte diversas cuestiones, para que puedas implementar nuestros consejos y realizar cambios en tu dormitorio de Sant vicenç dels horts

Para afrontar esta actividad debes mantener una premisa: “apostar por el confort”. Una forma de lograr una sensación agradable es pintando las paredes de tu dormitorio en tonos suaves. En nuestro caso, nos encanta el efecto que los verdes y azules tienen en esta zona, pudiendo, inclusive, utilizarlos en papeles pintados para ofrecer un toque más actual.

Para vestir tu cama, es imprescindible que poseas, al menos, dos edredones que puedas utilizar en las dos grandes temporadas. Para el invierno, un edredón nórdico será la mejor opción para no pasar frio. Sin embargo, en el momento que comiencen las temperaturas cálidas, apuesta por uno de lino.

En el caso de que notes contracturas o tensiones en la zona cervical, será un buen momento para que analices el estado de tu colchón y de tu almohada. Es posible que las dificultades que muestres para descansar sean debidas al desgaste de estos elementos. Si fuese así, opta por seleccionar aquellos que se adapten a tu complexión y a la postura que utilizas a la hora de dormir.

Otra cuestión que pasa muy desapercibida, es la relativa a las condiciones climáticas de la estancia. Resulta fundamental que la airees a diario para evitar que se generen malos olores en su interior y que se acumulen ácaros. Deja que entre la luz natural para que se caliente y echa las persianas y corre las cortinas para aislarla del frio.

Por último, recuerda mantener un adecuado orden de tus enseres para evitar el efecto estresante que genera ver acúmulo de objetos. Además, evita poner televisión en tu dormitorio para que no altere la calidad de tu descanso.

Cuando vivimos en un edificio, es habitual que no tengamos un trato igual de fluido con todos nuestros vecinos de Sant vicenç dels horts . A muchos de ellos solo les dedicamos un saludo educado y cordial, y en otras ocasiones, ni eso. Los conflictos entre vecinos cada vez son más comunes debido a diversos factores: faltas de acuerdo en las juntas, molestos hábitos dentro del hogar o falta de seguimiento de las normas de convivencia vigentes en la comunidad. En Damacri Fincas sabemos que, entrar en un conflicto continuo, no es la solución a estos problemas. Por este motivo, queremos proponerte una serie de consejos que te ayuden a evitar posibles tensiones

Para comenzar, es importante cambiar nuestra actitud y ser respetuosos con todos. Si hay algo que interfiere en la convivencia, son los ruidos excesivos provocados por fiestas, o por un volumen en televisores o radios excesivo en horas de descanso. Para intentar llegar a un acuerdo con el vecino que lo provoca, es necesario que le comentes que, debido al ruido, nos puedes descansar y que si no le importaría adaptarse a las horas de descanso. Seguramente, si lo afrontas de manera educada, es probable que consigas una disculpa y un cambio en su actitud.

La educación cívica también tiene su importancia para conseguir una mejor convivencia cuando vivimos en comunidad. Es importante no tener malos hábitos en las zonas comunes, tales como tener acaparado el ascensor para ti solo, invadir el garaje del vecino, invitar a más personas de las permitidas a la piscina de la comunidad. Te aseguramos que te evitarás más de un conflicto con algún otro propietario.

No obstante, sabemos que las buenas formas y palabras no son siempre suficientes. En el caso de que algún vecino, tras hablar con él, continuara infringiendo las normativas vigentes, habrá que ponerlo en conocimiento del presidente de la comunidad para que se convoque una junta

de propietarios donde se pueda exponer la situación. De este modo, será posible tomar las medidas pertinentes y balancear si es preciso iniciar algún proceso legal amparado por el apoyo del resto de los vecinos.

Cuando nos planteamos la renovación de nuestro cuarto de baño, todos nuestros esfuerzos se centran en ganar más espacio en él para lograr una mayor sensación de amplitud. Para conseguirlo, tan solo es preciso añadir o cambiar algunos de los elementos que lo componen. Uno de los que más funcionalidad nos aportan y que, sin embargo, pasan más desapercibidos, son los toalleros. Actualmente, en el mercado podemos encontrar diversos tipos que se pueden adaptar a cualquier estilo decorativo que queramos utilizar. Por eso, desde Damacri Fincas, queremos recordarte cuáles son y cómo puedes utilizarlos.

En el caso de que tu cuarto de baño tenga una superficie limitada, lo mejor es decantarse por los toalleros clásicos que se encuentran ajustados a la pared. Por lo general, se componen de una estructura de dos soportes que, por medio de tornillos de acero inoxidable, van anclados a la pared. Razón por la que, antes de instalarlos, deberemos realizar los boquetes correspondientes donde queramos ubicarlos. Otra opción más sencilla que la anterior y que no necesita de ninguna herramienta, son los toalleros que vienen preparados para instalarse directamente gracias a que poseen una banda adhesiva en su cara interior.

Si tienes la suerte de poseer un baño espacioso, puedes optar por los espectaculares toalleros de pie. Dicha modalidad consta de una o varias barras donde podrás colocar tus toallas sin preocuparte porque acaben tiradas en el suelo, dado que, gracias a su amplio pie, mantendrán perfectamente el equilibrio. En comparación con los de pared, estos son más grandes y no van anclados a ninguna parte de la estancia.

Otra de las opciones que va captando más adeptos, son los increíbles toalleros radiadores. Estas estructuras, además de tener la función de sujetar las toallas, permiten que estas estén calientes cuando las vayamos a utilizar. Esto resulta muy reconfortante cuando la temperatura es baja y salimos de nuestra ducha.

Ya solo queda que estudies tu baño y decidas qué opción es la que mejor se adapta a tus necesidades y gustos personales. ¡Seguro que aciertas con tu elección!

La inflación que estamos sufriendo actualmente, nos obliga a cambiar nuestros hábitos para conseguir un mayor ahorro económico en todos los ámbitos. No solo nos centramos en ahorrar en la lista de la compra, yendo a comprar a aquellos centros que disponen de las mejores ofertas, sino que también buscamos los precios más bajos en el resto de los aspectos de nuestras vidas

El sector energético no es menos y, por eso, intentamos disminuir lo que pagamos en nuestras facturas. Una forma de lograrlo es gracias al cambio de hora. Como bien sabrás estos cambios se realizan dos veces durante el año: en uno se atrasa la hora y en el otro se adelanta. No obstante, la Comisión Europea ha llegado a la conclusión de que tales cambios, a partir del año que viene, no van a ser necesarios, obligándonos a elegir con quedarnos con uno como fijo. Por este motivo, en Damacri Fincas, queremos comentar qué beneficios puede traer esta medida

Se ha demostrado que, el motivo real para mover las manillas del reloj dos veces al año, es disminuir el gasto energético, dado que, lo que se busca, es lograr un mayor aprovechamiento de la luz natural. Estudios recientes han comprobado que esta estrategia es capaz de hacernos ahorrar hasta unos 80 millones de euros anualmente. No obstante, para conseguir estas cifras necesitaremos prescindir de la luz artificial cuando no sea indispensable. Al margen del hecho de que, cuando los días son más largos, pasamos menos tiempo en nuestras casas. Lo que, lógicamente, supone que reduzcamos el consumo eléctrico.

Sin embargo, esta propuesta no ha sido bien acogida por todos. Muchas de las asociaciones europeas piensan que con esto se consigue, únicamente, lograr concienciar sobre el consumo excesivo de una manera más simbólica que real. De hecho, han llegado a presentar estudios que, con independencia de la hora que escojamos, indican que el consumo se verá incrementado en más del 2% por el uso del aire acondicionado o de la calefacción.

Desde nuestro punto de vista, lo más importante es mantener hábitos de consumo que resulten sostenibles. Por tanto, estaremos pendientes para ver que opción resulta la más adecuada.

En Damacri Fincas sabemos que, muchas veces, la convivencia con los vecinos resulta compleja. Gran parte de las tensiones emergen en las Juntas de Propietarios, cuando se intentan sacar determinadas propuestas hacia delante y algunos muestran rígidas negativas. Dentro de este marco, si además vives en una de los edificios del casco antiguo de Sant vicenç dels horts, resulta muy probable que tengas que decidir sobre la posible instalación de un ascensor para facilitar el acceso a las viviendas. Esto es aún es más habitual cuando muchos de los propietarios son personas mayores, dado que les resulta más dificultoso estar subiendo y bajando escaleras diariamente. Sean los motivos por los que sean, tener un ascensor ofrece claras ventajas y vamos a recordarte algunas de ellas.

Debemos de hacer hincapié en el hecho de que instalar un ascensor, lleva aparejado inevitablemente, sufrir obras durante un tiempo. A pesar de dicha incomodidad, optar por uno, va a tener una serie de ventajas económicas. La mayor de ellas es la cotización al alza que va a sufrir tanto las viviendas como todo el edificio. De hecho, dicha revalorización puede llegar a ser de más del 30 % sobre su valor actual. Lógicamente, esto es debido a que, al ofrecer la ventaja de poder acceder a cualquier vivienda sin realizar ningún tipo de esfuerzo, el abanico de posibles interesados en el inmueble incrementará.

Otra de las ventajas es que, actualmente, se encuentran vigentes un conjunto de ayudas destinadas a reformar y rehabilitar inmuebles, que son financiadas por las administraciones públicas. Los ayuntamientos y las comunidades autónomas destinan diferentes tipos de ayudas, entre las que se encuentra la instalación del ascensor. Esta pequeña inyección económica hace que la derrama a pagar por parte de los propietarios sea algo menor y más asumibles por todos. Por tanto, si lo que paraliza la instalación de este elemento es una cuestión económica, seguro que, con dichas ayudas, se aprueba.

Por último, no podemos olvidar los múltiples beneficios personales que aporta un ascensor, sobre todo, si tenemos que portar objetos, realizar una mudanza, subir con el carrito de nuestro bebé o con una silla de ruedas.

Después de las terribles lluvias que han azotado Cataluña el mes pasado, lo más habitual es que surjan averías en nuestra vivienda de Sant vicenç dels horts. En la mayoría de los casos estas necesitan de una inversión económica, ya que se requiere de un profesional para poder solucionarlas, sobretodo, si los problemas vienen derivados de fallos eléctricos o de fontanería. Atendiendo a esta situación, desde Damacri Fincas, vamos a comentar cuales pueden ser las averías más comunes que te puedes encontrar.

De sobra es conocido que las instalaciones de fontanería de los hogares son delicadas. El uso continuo que le damos y la dificultad de acceder a algunos de sus puntos, llegan a complicar mucho el detectar donde se está produciendo el fallo. Aunque es cierto que hay algunas que son previsibles, como pueden ser los atascos en inodoros, en fregaderos, y en la bañera. No obstante, después de haber caído una cantidad de agua tan grande, es posible que las tuberías no sean capaces de llevar todo el caudal y se atasquen. Esto provoca que haya pérdidas de agua por filtración en la canalización y necesitemos contratar a un fontanero para que lo repare.

La humedad que llega a dejar las lluvias en nuestras paredes y en el ambiente de la casa, resulta perjudicial para todo aquello que necesite electricidad. Una de las averías que son más habituales después de grandes lluvias, es la caída del tendido eléctrico. Si el diferencial no para saltar es porque, por algún lado, hay algo que está provocando un cortocircuito e impide que podamos conectarlo. La solución rápida para esto, es desconectar todo lo que tengamos enchufado e ir intentando restablecer la luz. Aunque en muchas de las ocasiones llega a ser efectivo, no siempre va a funcionar y, por tanto, vamos a necesitar de llamar a un técnico que venga a solucionarnos el problema.

Estos son solo un par de ejemplos de los muchos problemas que podemos encontrar tras un temporal. Razón por la que, para evitar disgustos y conseguir una reparación rápida de los desperfectos, aconsejamos que se tenga contratado un seguro para el hogar.

 

Uno de los pasos más importantes que vamos a afrontar en nuestra vida, es el de comprar nuestra primera vivienda. Esta es una operación que entraña un gran número de sensaciones, ya que antes de cerrar nada, necesitaremos reflexionar sobre si es el momento idóneo para embarcarnos en semejante aventura. En Damacri Fincas somos conscientes de la importancia que tiene analizar las circunstancias personales para determinar si es una buena decisión. No obstante, con la finalidad de ayudarte, queremos ofrecer una serie de consejos para guiarte a la hora adquirir tu primera casa en Sant vicenç dels horts.

La ilusión que nos genera la búsqueda de una vivienda, no debe de cegarnos en la adquisición de esta. Las prisas pueden provocar que caigamos en la trampa de escoger una que, a la larga, provoque que nos arrepintamos. Ten en cuenta que, inicialmente, esta va a ser la casa donde vas a vivir durante toda tu vida. Motivo por el que es mejor tomar con calma el proceso de selección. Una vez que hayamos visto una que nos guste, es necesario analizar la zona donde se encuentra ubicada, además de comprobar que todas las estancias del inmueble se adaptan a nuestros deseos.

Debido a que actualmente se está debatiendo en el Tribunal Supremo quien debe asumir el impuesto de las hipotecas, para afrontar con garantías la adquisición de una vivienda y solicitar un crédito hipotecario, te recomendamos contar con ahorros. Esta medida te ayudará a solventar cualquier contratiempo que pueda surgirte. Además, actualmente, la mayoría de los préstamos que se conceden sufragan el 80% del valor del inmueble.

Uno de los aspectos más importantes de estos, son los plazos de permanencia de la hipoteca. Debemos de calcular muy bien cuál va a ser la cuota mensual que tenemos que sufragar una vez la hayamos contratado y contemplar durante cuánto tiempo. En este sentido, te avisamos que no es recomendable que la cuota supere el 45% de los ingresos. De este modo, podrás afrontar cualquier gasto imprevisto que pueda surgir y no sentirás el continuo agobio de no llegar a final de mes.

En Damacri Fincas sabemos que, hasta los más mínimos detalles, nos pueden ayudar a poder ahorrar en la factura de la luz. Una manera de poder reducir un poco los gastos, es cambiando las bombillas que tengamos en nuestro hogar. Actualmente podemos encontrarlas con diversas intensidades, formas, colores y tipos de consumo. No obstante, las que destacan son las halógenas y los Leds. Aunque, como bien sabrás, las halógenas están en fase de extinción tras la última normativa aprobada en el Parlamento Europeo. Como finalmente, todos tendremos que adaptarnos a las Leds, queremos explicarte todas las ventajas que te ofrecen.

Ya antes de esta normativa, cada vez era más habitual ver este tipo de bombilla iluminando centros comerciales, supermercados, ferreterías o cafeterías. Este tipo son modelos considerados de bajo consumo, dado que basan su funcionamiento en la inclusión de diodos emisores de luz en vez de ser fluorescentes compactos como las anteriores. Dicha diferencia es la que le permite llegar a reducir hasta en un 90% su consumo.

Cuando hablamos de la vida útil de una bombilla, nos referimos a la cantidad de horas durante las cuales debe funcionar correctamente. En las etiquetas de venta se nos tiene que indicar el número de horas promedio. No obstante, como dato de interés, te podemos indicar que algunos modelos llegan a tener una duración de hasta 45.000 horas.

Una cuestión que consideramos de vital importancia a la hora de seleccionar tu Led, es que la temperatura de color. Con esto nos referimos al tono que desprende la luz que emite la bombilla. Cuantos más grados Kelvin tenga, más fría será la luz. Por tanto, si busca un tono cálido similar al de las antiguas bombillas, selecciona los valores inferiores.

En cuanto al precio, debes saber que ya puedes encontrar algunos modelos a un precio bastante competitivo. Por un euro puedes adquirir alguna bombilla, si bien es cierto que todavía lo habitual es que su valor en el mercado sea superior al que estamos acostumbrados a pagar por este tipo de productos. No obstante, como ves, los beneficios son evidentes.

Como bien sabes, no hay nada más maravilloso que disfrutar las fiestas con tus hijos. Para ellos estos eventos se convierten en algo extraordinario y lo viven con una ilusión y una pasión que contagia a todos los que les rodean. En los próximos días será Halloween, una de las festividades que más adeptos está captando en los últimos años.

Esta fiesta se celebra la noche de brujas. Aunque es original de los países anglosajones, se ha ido extendiendo por todo el mundo. De modo que, vayas donde vayas, podrás encontrar calabazas adornando casas y comercios. Para que tengas un Halloween especial, desde Damacri Fincas queremos ofrecerte una serie de consejos que te ayuden a organizar una noche original y divertida.

Lo fundamental para empezar a preparar esta fiesta, es su decoración. En ella no podrán faltar elementos tan divertidos como pueden ser las calabazas, las velas, algunos detalles fantasmales, y sobre todo los disfraces y maquillajes.

La iluminación también desempeñara un papel fundamental en la decoración de nuestra casa ya que, en la noche de brujas, aprovecharemos para usar bombillas de poca intensidad para dar un toque más terrorífico. Una buena forma de conseguirlo es colocando estas dentro de las calabazas, ya que de esta forma destacan más.

El cubrir los muebles con sábanas blancas, otorgara a un efecto desconcertante tal y como ocurre en los castillos abandonados que están repletos de fantasmas. Encima de las sábanas y para dar un toque más fantasmagórico, puedes colocar telarañas. Puedes aprovechar para gastar alguna broma a los más valientes de la casa y esconder debajo de las sábanas alguna araña de juguete. ¡Verás cómo se sobresaltan!

Una vez que tengamos todo listo y estemos todos en la casa, podemos realizar actividades con los niños. Puedes realizar un concurso para ver quien realiza la calabaza más terrorífica del mundo. También puedes reunir a todos los invitados alrededor de una vela para contar las historias de miedo que os conozcáis. Y por supuesto, no puede faltar el paseo por el vecindario para realizar el truco o trato.