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De las primeras cosas que nos planteamos hacer según vamos creciendo, es poder llegar a independizarnos de nuestros padres y tener nuestro propio piso en Sant vicenç dels horts. No obstante sabemos que esto nos es tan fácil como parece. Hasta que no tenemos recursos económicos suficientes no nos planteamos la posibilidad de dar dicho salto. Es más, incluso teniéndolos, es posible que nos entre el miedo a vivir solos, dado que esto implica que, definitivamente, nos hemos hecho adultos.

A pesar de que esta situación te pueda llegar a dar vértigo, en Damacri Fincas, sabemos que los beneficios son múltiples. Razón por la que te los vamos a exponer los pasos que debes dar para que entres en la vida adulta con las mayores garantías.

Cuando hayas tomado la decisión, lo primero que tienes que hacer es buscar el sitio donde te gustaría vivir. Esta tarea es la más compleja, dado que deberemos seleccionar aquellos barrios cuyo precio medio de alquiler o venta, se encuentre dentro de nuestras posibilidades económicas. Razón por la que deberás dedicar tiempo a realizar una buena búsqueda y tomarte el proceso con mucha paciencia.

Una vez que hayas encontrado la casa de tus sueños, solo deberás pagar la fianza y la mensualidad y, en ese momento, comenzará tu gran aventura. En el caso de que te hayas decantado por la compra, aunque te dé miedo afrontar tu solo los pago, debes saber que, a la larga este paso te dará mayor seguridad. Piensa que, si al final decides mudarte o no quieres esta propiedad, siempre podrás ponerla en venta o arrendarla. Por tanto, los beneficios están asegurados.

Si nunca antes has vivido solo, es posible que te asusten cuestiones como la limpieza, la decoración u organizar los menús diarios de comida. No te angusties. Al principio todo te parecerá caótico y estresante, pero solo necesitarás organizarte y planificar la semana con antelación. Verás cómo en unos meses, eres todo un experto en la materia. Una vez que pasen las primeras semanas, comenzarás a disfrutar de tu nuevo estatus y verás cómo, socialmente, la percepción de los demás sobre ti cambia.

Estás planteándote seriamente aumentar la familia. Desde que te fuiste a vivir a tu precioso ático de Sant vicenç dels horts, has querido contar con compañía. Es cierto que no deseas compartir la vivienda con otros adultos, dado que valoras muchísimo la independencia que te dar vivir solo. Sin embargo, en ocasiones, te sientes solo y te gustaría tener un aliado. Razón por la que quieres comprarte una mascota.

En Damacri Fincas, nos encantan los animales y apostamos por los beneficios que la relación animal-humano puede tener. Razón por la que vamos a exponerte una serie de cuestiones que debes tener en cuenta antes de adquirir a tu mascota.

1. No es un juguete. Si compras o apadrinas a un animal es para darle un hogar. No para que, cuando te aburras, lo abandones o no le des el trato que se merece. Si es un capricho, ni te molestes.

2. Créale un espacio. Al igual que nosotros, tu mascota necesita su zona donde vivir. Tiene que tener definido dónde come, duerme y realiza sus necesidades.

3. Necesita estimulación. En casa debes tener preparado una zona de juegos o disponer de juguetes que pueda usar a su antojo

4. La limpieza ante todo. Tanto de tu mascota como de tu hogar. Si es un animal peludo, debes barrer y quitar los pelos de los sofás y las zonas donde pueda pasar.

5. Cuidado con los olores. Debes airear tu casa a diario y utiliza colonias especiales para tu mascota cuando la asees.

6. Atiende a su salud. Los animales no solo necesitan que los alimentes. Por ejemplo, si tienes un perro, requiere que le saques a pasear a diario y que se relacione con otros animales y humanos. Solo de esta forma garantizarás su buen estado de salud.

7. Edúcalo. No hay nada peor que tener invitados en casa y que tu mascota les atosigue o les impida interaccionar contigo. Piensa que, a lo mejor, a tus invitados no les gustan tanto los animales. Debes enseñarle a comportarse, premiándole y castigándole cuando sea necesario.

Si en algo nos hemos destacado en Damacri Fincas, es en poner a disposición de nuestros clientes a los mejores profesionales para cubrir todas sus necesidades. Entre ellas, una de las cuestiones que más nos encontramos en nuestro día a día, es el cómo llegar a vender una vivienda en menos tiempo. Motivo por el que queremos comentar una serie de pautas que te sirvan de ayuda para realizar esta operación y garantizarte la mayor rentabilidad.

Antes de mostrar al público la propiedad, verifica cada estancia de tu inmueble. Míralas con ojos críticos, dado que debes conocer tanto los puntos fuertes como débiles que tienen. Este análisis más profundo va a permitirte enfocar mejor el proceso, dado que por un lado, podrás contestar rápidamente cualquier cuestión que te planteen al respecto y, por otro, te permitirá destacar todos los aspectos positivos que tienen, cuando decidas tomar las fotografías para tu anuncio.

Días antes de comenzar a mostrar el inmueble, debes invertir tiempo en prepararlo para las visitas. Ten en cuenta que la venta es una cuestión visual y de sensaciones. Si consigues que tu casa enamore a alguien, lo tienes todo hecho. Así que, realiza una limpieza a fondo, pinta las pequeñas imperfecciones que puedan tener tus paredes, coloca ambientadores que aporten un suave aroma a las estancias y revisa el estado de las bombillas y de la grifería. El día que vayas a mostrarla, llega al menos media hora antes para ventilar la casa y comprobar que todo está en perfecto estado.

Apuesta por un Open House. Esta costumbre tiene una raíz anglosajona y se trata de buscar un día en la semana en la que la vivienda se encuentra abierta para todos aquellos interesados que quieran venir a verla. Es una opción muy práctica, dado que nos evitará la tediosa tarea de estar concertando citas. Además, al coincidir los posibles compradores entre sí, no solo analizarán la casa sino que además, estarán pendientes de los que se interesan realmente por ella. Por tanto, pueden llegar a entrar en competencia para conseguir la propiedad.

Es muy posible que, debido a circunstancias personales o laborales, te veas en la situación de tener que rescindir el contrato de alquiler con tu casero. Aunque anteriormente hayamos aceptado una serie de condiciones, al final, no vamos a ser capaces de cumplirlas y nos planteamos las consecuencias que deberemos pagar por ello. Antes de angustiarte por el desembolso económico que esto puede suponer, desde Damacri Fincas, queremos comentarte que existen determinados supuestos que nos permiten desvincularnos sin sufrir contraprestaciones de ningún tipo. Por eso queremos comentarte que pasos has de seguir para poder finalizar el contrato de arrendamiento.

Seguramente, cuando firmaste el contrato de tu apartamento de Sant vicenç dels horts, pactarías un conjunto de penalizaciones. Probablemente, estas implican la pérdida de la fianza y/o tener que abonar las cuotas que falten hasta la finalización del año, o hasta finalización del contrato. Lógicamente esto puede suponer una cifra cuanto menos elevada, en función del momento en el que te encuentres.

Antes que entres en una crisis de ansiedad debes saber que la ley estipula que, tras cumplir seis meses desde el inicio del contrato de arrendamiento, puedes abandonar la vivienda en cualquier momento; y esto siempre y cuando, se lo comuniques con treinta días de antelación al propietario. En el caso de que te veas en la obligación de tener que marcharte antes de esta fecha, tendrás que sufragar el número de cuotas pendientes hasta cumplir los seis meses de arrendamiento.

También debes saber que existen otras causas que justifican plenamente que podamos romper la relación contractual con nuestro arrendador. Un ejemplo de ello es cuando nos encontramos con que el propietario se niega a realizar las reparaciones necesarias para el correcto funcionamiento de la vivienda y cumplir así unos mínimos de habitabilidad. Otro motivo es que el propietario haga uso de la vivienda sin tener un permiso previo.

No obstante, como siempre te comentamos, si te ves en la incómoda situación de tener que romper los pactos establecidos, lo ideal es que te pongas en manos de profesionales que te guíen para actuar de forma correcta.

En Damacri Fincas sabemos que, siempre que se nos nombra la palabra decoración, se nos viene a la cabeza imágenes concretas del estilo que nos gusta. No obstante, sabemos que el mundo decorativo supone algo más que colocar una serie de elementos determinados en una estancia o reformar nuestra casa para que esta parezca otra. Una parte muy divertida de esta tarea es la de reciclar y reutilizar objetos para así aportarles un nuevo sentido. Dentro de este contexto, queremos darte algunas ideas para que puedas reutilizar tu vieja ropa.

Podemos encontrar muchas maneras de dar uso a esas prendas que no utilizas. Puedes usarlas para remendar otras piezas que tengas y que, por algún motivo, se hayan dañado. Pero, en nuestro caso, vamos a recomendarte que crees objetos decorativos a partir de ellas.

Es muy habitual que tus pantalones vaqueros favoritos se desgasten por el uso y llegue un momento en el que te dé vergüenza ponértelos. No los tires. Puedes utilizar la tela de este y otros, para crear unos modernos cojines que puedes poner en el sofá de la habitación de juegos de tus hijos. También puedes utilizar los bolsillos y colocarlos en un cuadro. Lo convertirás en el lugar para dejar las llaves y el dinero. Puedes personalizarlos bordando el nombre de cada miembro de la familia en cada uno de ellos. Seguro que no pasan desapercibidos.

Si se tienen pequeños por la casa, podemos usarla para hacerles un títere. Para ello nos hará falta un guante, e iremos colocándoles trozos de prendas alrededor de este para construir uno. También puedes crear nuevas prendas para que puedan vestir a sus muñecos. Seguro que a tu hija le encantará los increíbles “outfits” que le harás.

Para finalizar, no podemos olvidar una práctica muy común que todos tenemos. Nos referimos a utilizar trozos de tela de prendas viejas como trapos de limpieza. Resultan ideales cuando debemos sanear sitios u objetos con una gran suciedad y no queremos usar nuestras bayetas nuevas. De este modo, tras la limpieza, podemos tirarlos sin ningún tipo de problemas.

Estadísticamente se ha demostrado dentro del sector inmobiliario que, actualmente, se venden más viviendas que se adquieran ya construidas, que terrenos vacíos donde poder construir una casa. No obstante a muchas personas les gusta la idea de poder personalizar su vivienda hasta el último detalle y, que de este modo, se adapte perfectamente a sus necesidades.

Es cierto que existe una clara diferencia económica entre ambos tipos de opciones. Es más, resulta más sencillo pedir una hipoteca por un inmueble ya construido, que por uno que aún no tiene ni la primera piedra puesta. No obstante, si deseas cumplir tu sueño y edificar tu propia casa en Sant vicenç dels horts, desde Damacri Fincas vamos a ofrecerte una serie de consejos que te ayuden a la hora de solicitar un crédito de autoconstrucción.

Actualmente las entidades bancarias ofrecen la posibilidad de adquirir un crédito hipotecario a aquellas personas que tengan como proyecto hacerse una casa. Este crédito de auto construcción les ayudara a poder financiar la obra de la vivienda bien de forma directa, o si no a fases, según lo tengamos proyectado; otorgando músculo económico a los avances de la obra.

Para poder solicitarlo deberás cumplir con tres requisitos previos. Estos son: estar en posesión del terreno edificable donde puedas construir tu casa, disponer de los permisos pertinentes para poder edificar y sobre todo disponer de un proyecto de obra. Debes saber que las condiciones del préstamo suelen variar la entidad bancaria con la que lo contrates, si bien es cierto que todos tienen en común que la fecha de vencimiento no puede exceder de 40 años. Los intereses no difieren de las hipotecas destinadas a la adquisición de casas ya construidas, siempre y cuando, se trate de la vivienda principal del propietario.

Aunque inicialmente, todo esto te pueda resultar engorroso, piensa las grandes ventajas que vas a conseguir. Al decidir cómo quieres tu casa, determinarás las dimensiones de casa estancia, la distribución y sobre todo, la calidad de los materiales que vas a utilizar. Verás cómo cuando termines el proyecto, te sientes plenamente recompensado.

Una de las últimas vanguardias en la decoración del hogar, viene de la mano de las pinturas. Concretamente, nos referimos a aquellas que cambian de color en función de la temperatura  de la estancia. Gracias a sus características, las pinturas termocromáticas, nos ofrecen un sinfín  de posibilidades decorativas. Razón por la que, en Damacri Fincas, queremos comentarte las principales ventajas que pueden aportar a tu casa de Sant vicenç dels horts

Debes saber que este tipo de pinturas cambia de color gracias a su composición de pigmentos termocrómaticos, orgánicos o sintéticos, que le otorgan esta cualidad. Antiguamente, este tipo de pintura se utilizaba tanto para la señalización de carreteras o como para la prevención de incendios. Si bien, en los últimos tiempos, se ha puesto de moda en la decoración de interiores y por este motivo, queremos que apuestes por ellas.

Uno de los espacios en los que, sin lugar a dudas, triunfa es en la habitación de los niños. Te aconsejamos que pintes una pared o parte de una de ellas con este tipo de material. Al acercarse los niños o contactar alguna parte de su cuerpo con la pared, se producirá el cambio. Por lo que se convertirá en una fuente de entretenimiento y diversión asegurada.

Otra opción es utilizarla en el salón. Según en la época del año en la que nos encontremos, irá cambiando el aspecto de este. Nos encanta la posibilidad de contar con tonos azules o verdes para los meses de verano y rojos y amarillos para el invierno, dado que esto permitirá generar sensaciones muy agradables en esta habitación.

Para finalizar, nos encanta la posibilidad de utilizar este tipo de pintura para renovar el aspecto de nuestros denostados muebles. Al tener una fuente de calor cerca, estos comenzarán a cambiar de color y nos dará un toque súper vanguardista. Razón por la que puede ser una gran opción para el mueble de la televisión o aquellos que estén expuestos a cambios de temperatura de manera habitual. Verás cómo lucen genial y dejan atónitos a todas tus visitas.

Desde Damacri Fincas, conocemos perfectamente cuales son las principales razones por las que se pueden generar tensiones entre los vecinos de una comunidad. Aunque llegue a parecerte increíble, una de las más habituales, está relacionada con la gestión de la basura de cada hogar. Para que tus vecinos no te increpen, vamos a explicarte cuales son las normativas existentes en esta materia.

Las ordenanzas municipales de cada localidad recogen una serie de criterios en materia de recogida de basuras. En ellas, se especifica los sistemas de recogidas de estas, el lugar donde debe ser depositada y a qué hora se puede hacer. Paralelamente, cada inmueble, puede tener estipulada un conjunto de normas que ha sido aprobadas en la junta de propietarios y que son de obligado cumplimiento.

En general, se estipula que las basuras que se generan en cada vivienda deben ser bajadas a la calle. Además, las bolsas que contengan la basura deben de estar convenientemente cerradas para evitar ningún accidente, como los molestos goteos en el ascensor. Por supuesto, ni que decir tiene, que se deben depositar en los contenedores en los horarios nocturnos.

Si dispusiésemos de servicio de portería y el portero fuese el responsable de tirar la basura, se tendría que adecuar a la normativa municipal. Sin embargo, cuando se trata de tirar algún tipo de electrodoméstico o mueble viejo, cada ciudad tiene establecido una serie de días y de puntos donde pueden ser depositados para su posterior recogida.

La importancia del buen cumplimiento de la normativa, tiene una transcendencia directa en materia de salud pública. Debes saber que, en el caso de que infrinjas la ley, pueden sancionarte. Las más leves son las que se deben a la falta de los cuidados de los cubos de la basura o el tirar la basura fuera del horario establecido. Las faltas más graves son las que incluye el abandono de enseres en la vía pública o derramar líquidos como el aceite en ella

Por todo lo expuesto, tanto por ti como por el bien común, realiza una buena gestión de tus basuras.

 

Cuando nos referimos a la comodidad del hogar es inevitable que, una de las primeras cosas que nos vengan a la cabeza sean colchones y sofás. Encontrar el sofá perfecto para nuestra casa de Sant vicenç dels horts se puede tornar una tarea bastante ardua. Siendo conscientes de ello, desde Damacri Fincas, queremos ofrecerte una serie de consejos que te ayuden a elegir uno.

Como bien sabrás, el sofá es una de las piezas más importantes del salón de tu casa. Pasamos una gran cantidad de tiempo en él, bien porque nos sentemos a leer, escuchar música, ver la televisión, o incluso, a dormir la siesta. Dada la variabilidad de actividades que podemos realizar es importante que, a la hora de seleccionarlo, tengamos en cuenta una serie de factores.

Vamos a empezar por la cuestión del tamaño. No actúes de manera impulsiva. No se trata de ir a la tienda y comprar el más grande que haya. Antes de lanzarnos a adquirir uno, debemos de tener claro cuáles son las medidas que necesitamos y que se adaptan a la habitación donde lo vamos a ubicar. Esto evitara que nos equivoquemos en la elección.

La segunda cuestión de vital importancia, hace referencia a la ergonomía que este nos proporcione. Hay que comprobar que, a la hora de sentarte en tu sofá, tanto la espalda como los pies queden completamente apoyados, pero sin que el asiento ejerza presión sobre la parte posterior de las rodillas o que nos notemos incómodos en la parte lumbar.

Por último, debes seleccionar el modelo de sofá que mejor case con la decoración de tu hogar. Si bien esto es una cuestión tremendamente personal, si vamos a darte algunas claves en cuanto al color. Los que poseen colores claros son ideales para otorgar a la estancia una sensación de amplitud, mientras que los de colores oscuros provocan el efecto contrario. Si te encanta cambiar de decoración cada cierto tiempo, te aconsejamos que te decantes por aquellos de textiles lisos, dado que son más sencillos de combinar.

En Damacri Fincas sabemos lo importante que son tus plantas para ti. Puede ocurrir que, a pesar de los esfuerzos que realiza por tener unas bonitas macetas en tu hogar, en poco tiempo, notes como tus flores se marchitan y termina muriendo. Esta situación te desespera y puede que estés a punto de tirar la toalla.

Es posible que esto se deba a que no has controlado adecuadamente un factor fundamental para su supervivencia. Nos referimos a la luz. De sobra sabemos que la luz es un elemento imprescindible para que puedan vivir. Gracias a ella, pueden procesar los nutrientes que absorben del suelo y convertirlos en su alimento. Obviamente, no todas las luces son iguales y por supuesto cada planta necesita un tipo de luz. Existen especies que necesitan una gran cantidad de luz, pero también nos podemos encontrar con otras que requieren menos. No obstante, con independencia de la que tengamos, al menos deben recibir un par de horas de luz natural al día.

Algo de suma importancia es que controles el efecto del sol en función de la época del año. En verano, los rayos del sol caen de una manera mucho más vertical y, por tanto, son más intensos que si estuviésemos en invierno. También debes saber que tanto la falta de luz ocasional, como el exceso de luz, pueden tener consecuencias muy negativas, haciendo que estas comiencen a perder el color verde de las hojas para después chamuscarse y arrugarse. Es muy importante que la luz recibida llegue a todas partes de la planta. En el caso de que algunas de tus plantas la reciban de manera parcial, deberás ir girándola para asegurar su completa nutrición.

Por último, indicarte que podemos clasificar las plantas en tres grupos, en función de la cantidad de luz que requieren. Las que más luz necesitan para su crecimiento son aquellas que provienen de climas cálidos y secos como los cactus, jacintos o el aloe vera. El segundo grupo necesitan una cantidad media, como es el caso del ficus, las violetas africanas o la costilla de Adán. Por último, se encuentran las que apenas necesitan claridad, como es el caso de los helechos.